Công suất, tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại thị trường Hà Nội tăng 2% theo năm, đạt 82% trong những tháng đầu năm, cho thấy nhu cầu về căn hộ dịch vụ tiếp tục gia tăng. Số liệu báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong quý I/2024 tiếp tục duy trì mức tăng trưởng khả quan.
Theo đó, nguồn cung căn hộ giữ mức ổn định theo quý và tăng 2% theo năm. Đồng thời, công suất, tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ toàn thị trường tăng 2% theo năm, đạt 82% trong những tháng đầu năm, cho thấy nhu cầu về căn hộ dịch vụ tiếp tục gia tăng.
Savills Việt Nam đánh giá, nhu cầu sử dụng căn hộ dịch vụ gia tăng đang tạo ảnh hưởng trực tiếp lên giá thuê. Cụ thể, giá thuê trung bình trong quý I/2024 đạt 579.000 đồng/m²/tháng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.
Đánh giá về sự phục hồi của phân khúc căn hộ dịch vụ tại thị trường Hà Nội, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, có hai yếu tố chính tác động tới sự phục hồi của phân khúc căn hộ dịch vụ, đó là nguồn vốn FDI và sự cải thiện của hệ thống hạ tầng.
Hà Nội đang dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, mang đến một lượng lớn các chuyên gia nước ngoài tới làm việc và sinh sống.
Đáng chú ý, sự gia tăng về số lượng các chuyên gia tại Hà Nội đã tạo ra nguồn cầu vững chắc cho căn hộ dịch vụ, giúp phân khúc này tiếp tục tăng trưởng tích cực.
Theo dự báo từ Savills Việt Nam, trong năm 2024 thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội sẽ ghi nhận thêm nguồn cung 3.821 căn hộ.
Trong đó, có hai dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm nay với tổng số 454 căn. Đặc biệt, các đơn vị vận hành quốc tế tiếp tục chiếm đa số thị phần nguồn cung căn hộ dịch vụ trong thời gian tới, với 87% nguồn cung tương lai.
