Bộ Xây dựng đánh giá, nhu cầu về BĐS công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên trong quý III/2024. 
Dữ liệu thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng tiêu thụ tăng mạnh so với quý trước, giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn và có động lực tăng trưởng bền vững.
Trong đó, tập trung ở các tỉnh có lợi thế về công nghiệp, đón dòng vốn FDI lớn như: Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang…và tập trung vào lĩnh vực công nghệ cao như, điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và năng lượng tái tạo.
Sự phát triển của các lĩnh vực trên tác động trực tiếp đến BĐS công nghiệp nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng đáp ứng tốt yêu cầu cơ sở hạ tầng, dịch vụ.
BĐS công nghiệp trong quý III nổi bật đến từ một số dự án được phê duyệt đầu tư, khởi công như: Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ; Cụm công nghiệp Thiết Bình (Hà Nội); KCN Đồng Văn V, giai đoạn 1 (Hà Nam)…
Bộ Xây dựng cho biết, giá cho thuê đất bình quân cơ bản ổn định trong khi giá cho thuê nhà xưởng xây sẵn, kho bãi trong quý III/2024 có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước.
Giá cho thuê bình quân tại các KCN phổ biến hiện nay là khoảng 3,5 - 5,5 USD/m²/tháng. Cụ thể, giá cho thuê nhà xưởng tại một số KCN như: Châu Sơn (Hà Nam) khoảng 3,5 USD m²/tháng; KCN Tân Bình (TP.HCM) khoảng 5 USD/m²/tháng; KCN Nam Đình Vũ (Hải Phòng) khoảng 4,8USD/m²/tháng; KCN Yên Phong 2C (Bắc Ninh) khoảng 5,5$/m²/tháng; KCN Yên Bình (Thái Nguyên) khoảng 4,2 USD/m²/tháng...
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê công bố, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 9 tháng năm 2024 ước đạt 17,34 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 13,96 tỷ USD, chiếm 80,5% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện; hoạt động kinh doanh BĐS sếp thứ hai đạt 1,43 tỷ USD, chiếm 8,3%.
Từ số liệu trên cho thấy, Việt Nam hiện đang là một điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài nhờ vào bối cảnh chính trị, sự phát triển kinh tế ổn định và chi phí nhân công cạnh tranh.
Theo khảo sát thị trường của một số tổ chức nghiên cứu thì một số phân khúc BĐS có sự tăng trưởng nổi bật gồm có căn hộ dịch vụ và BĐS công nghiệp và có nguồn cầu ổn định nhờ dòng vốn FDI.
