UBND tỉnh Ninh Bình giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất chính sách nhằm rút ngắn thời gian, thủ tục thực hiện giao đất, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư NƠXH, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh. UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản gửi các sở, ngành, địa phương, các đơn vị liên quan thúc đẩy triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030” (Đề án) năm 2024.
Cụ thể, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Sở KH&ĐT, BQL các KCN, UBND các huyện, thành phố và các đơn vị có liên quan khẩn trương hoàn thiện và trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án trên địa bàn tỉnh.
Đồng thời, triển khai lập quy hoạch chi tiết, hoàn thiện các thủ tục về đất đai, kế hoạch phát triển nhà ở quỹ đất xây dựng NƠXH đã được bố trí trong các quy hoạch phân khu, quy hoạch chung để đảm bảo các điều kiện tổ chức thực hiện dự án.
Nghiên cứu, tham mưu phương án triển khai đẩy nhanh các dự án đầu tư khu dự án nhà ở công nhân phục vụ các KCN trên địa bàn tỉnh.
Đối với Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các huyện, thành phố và các đơn vị có liên quan nghiên cứu, tham mưu cho UBND tỉnh báo cáo Chính phủ các đề xuất về chính sách để rút ngắn thời gian, trình tự thực hiện các dự án NƠXH đảm bảo các yêu cầu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Rút ngắn thời gian, thủ tục thực hiện giao đất (đất thực hiện dự án NƠXH); hỗ trợ, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm tiếp cận được với nguồn vốn vay ưu đãi.
UBND các huyện, thành phố có dự án, hạng mục dự án về NƠXH căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao tăng cường trách nhiệm trong công tác giải phóng mặt bằng, khẩn trương giải quyết tháo gỡ các khó khăn hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền, chủ động đề xuất các phương án tháo gỡ để sớm giao đất thực hiện các dự án NƠXH theo đúng quy định hiện hành.
UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ tổ chức thực hiện nghiêm túc nhiệm vụ được giao để hoàn thành chỉ tiêu số lượng căn hộ NƠXH được Thủ tướng Chính phủ giao.
Trước đó, ngày 20/3, UBND tỉnh Ninh Bình đã có báo cáo gửi Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về kết quả triển khai thực hiện Chương trình 120 nghìn tỷ đồng cho vay NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, hiện nay, tỉnh Ninh Bình chưa có dự án nào đủ điều kiện tiêu chí vay ưu đãi phát triển NƠXH cho người thu nhập thấp và công nhân KCN, cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định.
Tỉnh Ninh Bình hiện có 5 dự án NƠXH, nhà ở công nhân đã có chủ trương nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng bao gồm các dự án: Dự án NƠXH cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong (TP Ninh Bình) quy mô 335 căn hộ nhưng chưa được giao đất; dự án khu nhà ở công nhân KCN Gián Khẩu (huyện Gia Viễn), quy mô 2.018 căn, hiện hưa lựa chọn được nhà đầu tư và 3 dự án NƠXH trên quỹ đất 20%: Dự án KĐT mới phía Bắc, tiểu khu IX (TP Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư) quy mô 448 căn, hiện chưa được giao đất; KĐT Yên Bình (thị xã Tam Điệp), quy mô 1.757 căn, hiện đang giải phóng mặt bằng; Dự án Khu dân cư Ninh Khang (huyện Hoa Lư), quy mô 921 căn, chưa lựa chọn được nhà đầu tư.
Theo Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, tỉnh Ninh Bình được giao chỉ tiêu phát triển 3.100 căn NƠXH. Về Chương trình phát triển NƠXH cho công nhân và NƠXH cho người có thu nhập thấp trên địa bàn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được phê duyệt, tỉnh Ninh Bình dự kiến phát triển 5.573 căn. Trong đó, mục tiêu giai đoạn 2021-2025 là xây dựng 2.887 căn và giai đoạn 2026-2030 là 2.686 căn.
Tại Hội nghị triển khai Đề án năm 2024 do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 22/02, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã thẳng thắn, chỉ rõ nhiều địa phương có nhu cầu về NƠXH lớn nhưng chưa quan tâm phát triển NƠXH, chưa quyết tâm, chủ động trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao tại Đề án. Một số địa phương chưa có dự án nào được khởi công trong thời gian vừa qua, trong đó có Ninh Bình.
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng, một số địa phương có nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trong giai đoạn vừa qua nhưng các cấp chính quyền địa phương chưa quan tâm, tạo điều kiện trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án để triển khai đầu tư xây dựng.
