Ninh Bình yêu cầu rút ngắn thủ tục triển khai các dự án NƠXH

07:00 30/08/2024

UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các Sở, ngành, địa phương nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực xây dựng trong quy trình triển khai thực hiện các dự án NƠXH.

Ninh Bình yêu cầu rút ngắn thủ tục triển khai các dự án NƠXH

Nguồn ảnh: INT

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản yêu cầu các Sở, ngành, UBND các huyện, thành phố tập trung đẩy mạnh công tác phát triển NƠXH trên địa bàn.
Cụ thể, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, UBND các huyện, thành phố và các đơn vị có liên quan, thường xuyên rà soát, tổng hợp để hướng dẫn các chủ đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.

Đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư các dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng; hướng dẫn, tạo điều kiện các dự án được nghiệm thu, đưa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật. Ưu tiên triển khai đầu tư xây dựng NƠXH đối với các dự án có bố trí quỹ đất 20% theo tiến độ đã được phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, tham mưu báo cáo cấp có thẩm quyền phương án xem xét, thu hồi quỹ đất nêu trên để lựa chọn các chủ đầu tư có năng lực khác thực hiện.

Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các huyện, thành phố, chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan đẩy nhanh công tác thu hồi đất, giao đất cho chủ đầu tư đã đủ điều kiện triển khai thực hiện theo quy định (đối với các dự án xây dựng khu nhà ở thương mại, ưu tiên bàn giao đất đối với phần diện tích xây dựng NƠXH theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm về tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án. Tập trung, chủ động giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền đề xuất phương án giải quyết, kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, sớm hoàn thành, bàn giao đất cho chủ đầu tư để triển khai thực hiện.

Phối hợp với Sở TN&MT trong quá trình hoàn thiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất các dự án NƠXH để tổ chức thực hiện đảm bảo tiến độ, chất lượng.

Đối với công tác xây dựng mới NƠXH trên địa bàn, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, UBND các huyện, thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, đánh giá lại nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh; rà soát các quy hoạch, nghiên cứu, đề xuất các vị trí có quỹ đất phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt để bố trí các dự án NƠXH độc lập tại các vị trí thuận tiện, có quy mô hợp lý, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở KH&ĐT phê duyệt và công bố công khai Danh mục dự án đầu tư xây dựng NƠXH độc lập phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu để các tổ chức, doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu, đề xuất tham gia theo đúng quy định.

Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở TN&MT và các cơ quan, đơn vị có liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh quy trình, thủ tục thu hút đầu tư dự án NƠXH.

Mặt khác, đề xuất các giải pháp rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính trong quy trình thu hút đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện, làm cơ sở để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng tham gia đầu tư xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh Ninh Bình hiện có 5 dự án NƠXH, nhà ở công nhân đã có chủ trương nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng bao gồm các dự án: Dự án NƠXH cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong (TP Ninh Bình) quy mô 335 căn hộ nhưng chưa được giao đất; dự án khu nhà ở công nhân KCN Gián Khẩu (huyện Gia Viễn), quy mô 2.018 căn, hiện hưa lựa chọn được nhà đầu tư và 3 dự án NƠXH trên quỹ đất 20%:

Dự án KĐT mới phía Bắc, tiểu khu IX (TP Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư) quy mô 448 căn, hiện chưa được giao đất; KĐT Yên Bình (thị xã Tam Điệp), quy mô 1.757 căn, hiện đang giải phóng mặt bằng; Dự án Khu dân cư Ninh Khang (huyện Hoa Lư), quy mô 921 căn, chưa lựa chọn được nhà đầu tư.

Theo Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, tỉnh Ninh Bình được giao chỉ tiêu phát triển 3.100 căn NƠXH. Về Chương trình phát triển NƠXH cho công nhân và NƠXH cho người có thu nhập thấp trên địa bàn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được phê duyệt, tỉnh Ninh Bình dự kiến phát triển 5.573 căn. Trong đó, mục tiêu giai đoạn 2021-2025 là xây dựng 2.887 căn và giai đoạn 2026-2030 là 2.686 căn.