Bất động sản

Phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM chiếm 78,3%

Phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM chiếm 78,3%

H.Thảo H.Thảo - 15:54, 06/12/2022

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, về phân khúc căn hộ cao cấp giá trên 40 triệu đồng/m² chiếm 78,3%, còn lại là phân khúc căn hộ trung cấp giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m².

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 11 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12/2022. Theo đó, tháng 11/2022, Thành phố chỉ có 2 dự án đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 342 căn, trong đó có 300 căn nhà ở chung cư và 42 căn nhà thấp tầng.

Cụ thể, tổng diện tích sàn xây dựng của 2 dự án này là 33.080m², thuộc phân khúc trung cấp có giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m².

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, lũy kế đầu năm 2022 đến nay, Sở đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai đối với 25 dự án với 12.147 căn.

Phát triển nhà ở thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030: Lắng nghe ý  kiến doanh nghiệp
Ảnh minh họa: Internet.

Trong đó có 10.632 căn nhà ở chung cư và 1.515 căn nhà ở thấp tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 1.331.171m², tăng 7 dự án so với 11 tháng năm 2021.

Số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho biết, về phân khúc căn hộ cao cấp giá trên 40 triệu đồng/m² chiếm 78,3%, còn lại là phân khúc căn hộ trung cấp giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m². Cũng theo báo cáo của Sở Xây dựng,  TP.HCM không có căn hộ dưới 20 triệu đồng/m².

Đáng chú ý, trong 10 tháng năm 2022, TP.HCM đã phát triển 6,87 triệu m² sàn nhà ở (vượt chỉ tiêu đề ra trong năm 2022 là 6,6 triệu m² sàn), tăng 258% so với 10 tháng đầu năm 2021. Đặc biệt, nhà ở riêng lẻ do dân xây dựng vẫn chiếm tỷ trọng lớn 77%.

Lũy kế đầu năm đến nay, trên địa bàn TP.HCM có 01 dự án nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng tại Quận 2, TP Thủ Đức với quy mô 260 căn. Cùng đó là 9 dự án nhà ở xã hội đang thi công, quy mô 6.491 căn...

 

Ý kiến của bạn