phân khúc
Cẩn trọng nguy cơ “lệch pha” dòng vốn
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dòng tiền quay trở lại với quy mô ngày càng rõ nét, đã tạo kỳ vọng về một chu kỳ tăng trưởng mới. Tuy nhiên, đằng sau “dòng chảy” ồ ạt vẫn tiềm ẩn không ít thách thức, đòi hỏi sự điều tiết thận trọng để tránh lặp lại “vết xe đổ” của các chu kỳ nóng – lạnh trước đây.
Chung cư và nhà riêng lẻ là phân khúc sẽ dẫn dắt thị trường năm 2026
Dựa trên sự dịch chuyển của dòng tiền và nhu cầu ở thực, phân khúc chung cư và nhà ở riêng lẻ được dự báo sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt, trở thành tâm điểm của thị trường BĐS trong năm 2026.
Giá chung cư Hà Nội vượt 60 triệu đồng/m², phân khúc dưới 2 tỷ đồng gần như “biến mất“
Nếu như trước đây, ngân sách 3 tỷ đồng được xem là "rủng rỉnh" để tìm kiếm một nơi an cư chất lượng tại Thủ đô, thì giờ đây, con số này chỉ đáp ứng được 12% nhu cầu mua bán.
Phân khúc cao cấp dẫn dắt thị trường TP.HCM
Thị trường BĐS TP.HCM quý II/2025 tiếp tục đối mặt tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, đặc biệt phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền, trong khi phân khúc cao cấp chiếm ưu thế tuyệt đối.
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm, nhất là khi dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này cũng tăng mạnh.
Tiềm năng lớn từ phân khúc nhà ở cho người cao tuổi
Phân khúc nhà ở cho người cao tuổi hứa hẹn sẽ mở ra thị trường đầy tiềm năng nhờ sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tâm lý người cao tuổi hiện đại. Việc phát triển loại hình BĐS này không chỉ giúp chủ đầu tư đón đầu cơ hội nhờ nhu cầu cao mà còn hưởng lợi từ các chính sách khuyến khích phát triển của nhà nước.
Bất ngờ với mức độ quan tâm phân khúc nhà phố trung tâm Hà Nội
Mức độ quan tâm nhà phố trên thị trường mua bán trong tháng 3/2025 tăng trưởng 35% so với tháng 2/2025. Nếu so với quý I/2023, giá nhà phố Hà Nội đã tăng 30%.
Dòng tiền dịch chuyển trở lại phân khúc BĐS thấp tầng Hà Nội
Quý I, phân khúc BĐS thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận sức bật rõ rệt với mức tăng trưởng nguồn cung và hấp thụ cao nhất trong vòng 2 năm qua. Lượng tiêu thụ trong 3 tháng đầu năm 2025 đạt 5.100 căn, cao hơn vượt cả số lượng mở bán.
Phân khúc nhà ở nào sẽ dễ tiếp cận nguồn vốn?
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi tích cực khi tín dụng được nới lỏng một cách thận trọng, lãi suất giảm và nguồn cung gia tăng.
Nhà đầu tư mở rộng cơ hội với phân khúc bất động sản trung tâm
Thay vì chỉ tập trung vào những đô thị lớn đã phát triển bão hòa, nhà đầu tư đang dần chuyển hướng sang các thành phố có nền kinh tế đang bứt phá. Đồng thời, lựa chọn các dự án có vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch là yếu tố then chốt để đảm bảo tiềm năng tăng giá.
Khánh Hòa: Đất nền là phân khúc có nhiều giao dịch nhất trong năm 2024
Cả năm 2024, tổng giá trị giao dịch BĐS của tỉnh Khánh Hòa đạt hơn 46.685 tỷ đồng. Trong đó, đất nền và nhà ở riêng lẻ là 2 phân khúc có nhiều giao dịch nhất.
Bất động sản trong tuần: Phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm tăng đột biến
Phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm tăng đột biến; Áp dụng bảng giá đất mới tại TP.HCM cần con số cụ thể; Huy động, sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển NƠXH... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm tăng đột biến
Nửa đầu năm 2024, các phân khúc nhà ở tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản. Phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm tăng đột biến, dẫn đến giá sản phẩm trên thị trường thứ cấp tăng mạnh.
Chuyên gia dự báo sản phẩm bất động sản sẽ dẫn dắt thị trường
Trong khi quỹ đất tại trung tâm các đô thị ngày càng thu hẹp, giá bán nhà chung cư không ngừng leo thang, chủ yếu phục vụ nhu cầu ở và đầu tư cho “người có tiền”; nên nhà đầu tư sẽ hướng vào dòng sản phẩm khác phù hợp với xu hướng đầu tư mới.
Bất động sản trong tuần: Chuyên gia tiết lộ 2 phân khúc BĐS sẽ được quan tâm nhiều thời gian tới
Chuyên gia tiết lộ 2 phân khúc BĐS sẽ được quan tâm nhiều thời gian tới; Luật Kinh doanh BĐS năm 2023: 6 điểm mới có lợi cho người dân, doanh nghiệp; Chung cư tại TP.HCM là phân khúc duy nhất có sự tăng trưởng trong tháng 5... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
