Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Tổ phó Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 01/12. Chia sẻ tại cuộc họp báo về những hoạt động của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản (BĐS), Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, thị trường BĐS có biến động, nổi lên một số vấn đề.
Cụ thể, nguồn cung có chiều hướng giảm; hoạt động giao dịch BĐS có trầm lắng, tính thanh khoản giảm; tình hình các doanh nghiệp BĐS có khó khăn như một số doanh nghiệp phải dừng hoạt động liên quan đến đầu tư dự án nhà ở, BĐS, dẫn đến một số doanh nghiệp cho công nhân lao động tạm nghỉ việc.
Trước khó khăn đó, Chính phủ, Thủ tướng có chỉ đạo kịp thời, quyết định thành lập Tổ công tác để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp, thị trường BĐS bảo đảm hoạt động ổn định, lành mạnh. Tổ công tác bao gồm lãnh đạo các Bộ: Xây dựng, Tài chính, Công an, Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước...,
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, sau khi thành lập, Tổ công tác đã họp và triển khai ngay các chương trình làm việc với các địa phương, doanh nghiệp. Trong thời gian qua, Tổ công tác đã làm việc với UBND TP.HCM, UBND TP Hà Nội, một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực BĐS để lắng nghe khó khăn, vướng mắc.
Chia sẻ về những vướng mắc, bất cập trong quá trình tiếp cận, làm việc của Tổ công tác với các địa phương, doanh nghiệp, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết: Sau khi làm việc, nổi lên một số vấn đề, khó khăn vướng mắc liên quan đến thể chế, trong đó khó khăn được nhiều ý kiến phản ánh nhất liên quan đến pháp luật đất đai, về giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đấu giá đất, đấu thầu dự án sử dụng đất.
Cùng đó là khó khăn, vướng mắc về trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng dự án nhà ở, dự án khu đô thị; nguồn lực tài chính của doanh nghiệp, trong đó có vấn đề về nguồn vay tín dụng, vay trái phiếu đến hạn phải trả; khó khăn về triển khai giải quyết thủ tục hành chính, thủ tục phê duyệt dự án đầu tư phát triển nhà ở tại các địa phương.
Bên cạnh đó, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng nêu rõ một số khó khăn, vướng mắc về thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Vừa qua, Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, Bộ Xây dựng đã thúc đẩy tháo gỡ vấn đề này.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, đứng trước các ý kiến, thực trạng trên, Tổ công tác đã trao đổi trực tiếp, hướng dẫn về mặt thực thi thể chế.
Tổ phó Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ khẳng định: Vấn đề gì hướng dẫn được thì Tổ công tác hướng dẫn ngay, phối hợp với địa phương phân loại khó khăn vướng mắc, xác định thẩm quyền giải quyết từng nhóm vấn đề.
“Vướng mắc thuộc thẩm quyền địa phương thì chúng tôi rà soát, đề nghị địa phương khẩn trương triển khai phê duyệt dự án, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Trước kiến nghị của doanh nghiệp, Tổ công tác phân loại, sàng lọc nội dung, gửi trực tiếp cho các địa phương, đôn đốc địa phương giải quyết, không chỉ tại Hà Nội, TP.HCM mà cả các địa phương khác” - Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.
Chia sẻ thêm, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, một số nội dung vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, Tổ công tác phân loại nhóm lĩnh vực theo chức năng nhiệm vụ.
Cụ thể, vấn đề đai đai thì giao Bộ Tài nguyên và Môi trường. Vấn đề thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ thì phối hợp với các bộ, ngành, địa phương đánh giá kỹ, đề xuất Chính phủ, Thủ tướng xem xét, tháo gỡ.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, thời gian tới, Tổ công tác tiếp tục làm việc với các thành phố trực thuộc Trung ương, một số địa phương có các dự án BĐS để đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn.
Đồng thời, tiếp tục làm việc với các doanh nghiệp để nắm bắt đầy đủ thông tin, đề xuất, kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy hoạt động thị tường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.
Được biết, ngày 17/11, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã ký Quyết định 1435/QĐ-TTg thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS cho các địa phương, doanh nghiệp.
Theo đó, thành viên của Tổ công tác bao gồm: Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm Tổ trưởng; các Tổ phó là Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đào Minh Tú...
Ngay sau đó, Bộ Xây dựng đã có quyết định thành lập Nhóm giúp việc Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS.
|
Chia sẻ tại buổi họp báo, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho rằng, có 2 khó khăn lớn nhất là thủ tục về đất đai và thứ hai là nguồn tín dụng. Trong các giải pháp Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra, có giải pháp sắp tới cần tập trung là rà soát các phân khúc thị trường, tập trung vào nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Như vậy, bằng những giải pháp đó, thị trường BĐS dần được khắc phục. Tuy nhiên, một số chủ đầu tư các dự án BĐS hiện đang có mức giá cao, cần giảm giá hợp lý để người dân tiếp tục đầu tư, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn. |
