TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ nhờ định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông và không gian đô thị gắn với mục tiêu phát triển du lịch bền vững. 
Với tiềm năng về vị trí địa lý, tài nguyên biển và truyền thống du lịch lâu đời, TP Sầm Sơn đang từng bước được đầu tư để trở thành đô thị du lịch biển trọng điểm quốc gia, đóng vai trò là trung tâm động lực trong chiến lược phát triển vùng Bắc Trung Bộ.
Tỉnh Thanh Hóa hiện đang triển khai đồng loạt các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, đặc biệt là các tuyến kết nối liên vùng, trục ven biển và trục đô thị.
Cụ thể, tuyến đường bộ ven biển dài hơn 96 km qua các huyện Nga Sơn, Hậu Lộc, Hoằng Hóa, TP Sầm Sơn, Quảng Xương và TX Nghi Sơn đã hoàn thiện nhiều đoạn quan trọng. Riêng đoạn qua địa phận TP Sầm Sơn và Quảng Xương với tổng chiều dài hơn 26 km đã được đưa vào sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng không gian đô thị, phát triển các khu du lịch ven biển và tăng cường liên kết vùng.
Bên cạnh đó, dự án Đại lộ Nam Sông Mã (giai đoạn 2) đang được triển khai nhằm tăng cường kết nối giữa trung tâm TP Sầm Sơn với các khu vực phụ cận. Cùng với hệ thống đường nội thị, các tuyến kết nối đến Cảng hàng không Thọ Xuân và tuyến cao tốc Bắc - Nam đang hình thành sẽ tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, đồng bộ, đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng năng lực tiếp cận cho các dòng khách du lịch và đầu tư.
Gắn với sự phát triển của hạ tầng giao thông, TP Sầm Sơn đang tiến hành điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2045, phù hợp với định hướng trở thành đô thị du lịch - nghỉ dưỡng biển mang tầm vóc quốc gia.
Quy hoạch mới tập trung mở rộng không gian đô thị theo hướng đa tâm, tích hợp các chức năng du lịch, dịch vụ, sinh thái và văn hóa.
Các khu vực như phía Tây Sầm Sơn, ven sông Mã, ven biển phía Nam và khu vực núi Trường Lệ được quy hoạch phát triển thành các phân khu chức năng đặc thù: khu đô thị du lịch sinh thái, trung tâm thương mại dịch vụ biển, khu nghỉ dưỡng cao cấp và khu vực bảo tồn cảnh quan tự nhiên. Trong đó, quy hoạch đô thị đặt trọng tâm vào mô hình phát triển bền vững, đảm bảo hài hòa giữa bảo tồn và phát triển, giữa yếu tố cảnh quan tự nhiên và không gian xây dựng đô thị hiện đại.
Từ định hướng quy hoạch chiến lược và sự hoàn thiện về hạ tầng, thị trường bất động sản du lịch tại Sầm Sơn đã có những bước phát triển đáng kể, trở thành một trong những điểm sáng của khu vực Bắc Trung Bộ.
Các dự án quy mô lớn như quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái biển của Sun Group hay các khu thương mại - dịch vụ ven biển đang từng bước hình thành hệ sinh thái đô thị - du lịch hiện đại, hay mới nhất là Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta Sầm Sơn tiên phong khai phá vùng biển Nam Sầm Sơn. Các dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn tạo ra sản phẩm du lịch chất lượng cao, kéo dài thời gian lưu trú và nâng cao giá trị gia tăng cho ngành dịch vụ địa phương.
Tính đến giữa tháng 5/2025, TP Sầm Sơn đã ghi nhận những kết quả tích cực trong hoạt động du lịch. Đặc biệt, trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 kéo dài 5 ngày, Sầm Sơn đã đón khoảng 916.000 lượt khách, chiếm hơn 57% tổng số hơn 1,6 triệu lượt khách đến Thanh Hóa trong cùng kỳ. Những con số này thể hiện rõ hiệu quả của việc kết hợp giữa phát triển hạ tầng, quy hoạch và thu hút đầu tư trong lĩnh vực du lịch - bất động sản.
Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm du lịch biển quốc gia, TP Sầm Sơn cần tiếp tục hoàn thiện đồng bộ các yếu tố cấu thành đô thị du lịch chất lượng cao. Trước hết, việc thực hiện Quy hoạch chung cần được đảm bảo tính khả thi, đồng bộ giữa các ngành, lĩnh vực và phù hợp với tốc độ phát triển hạ tầng.
Song song, việc đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xanh, xử lý nước thải, bảo vệ môi trường và phát triển các công trình công cộng phục vụ du lịch cần được ưu tiên đúng mức. Đặc biệt, trong bối cảnh biến đổi khí hậu và xu thế phát triển du lịch xanh - bền vững, việc tích hợp các yếu tố thích ứng và giảm thiểu rủi ro thiên tai trong quy hoạch và thiết kế đô thị là yêu cầu cấp thiết.
Bằng cách phát triển hạ tầng giao thông hiện đại, quy hoạch không gian đô thị theo hướng du lịch - nghỉ dưỡng, cùng với sự tham gia tích cực của các nhà đầu tư chiến lược, TP Sầm Sơn đang dần khẳng định vị thế là đô thị du lịch biển năng động, hiện đại, phát triển bền vững.
Trong tương lai gần, TP Sầm Sơn không chỉ là điểm đến mùa hè quen thuộc mà sẽ trở thành một trung tâm du lịch bốn mùa, gắn với không gian sống chất lượng cao.
Chương trình phát triển đô thị Sầm Sơn đến năm 2030, định hướng đến năm 2040 đặt mục tiêu phát triển đô thị Sầm Sơn hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại III; đồng thời xây dựng và phát triển Sầm Sơn trở thành khu du lịch trọng điểm quốc gia, điểm đến lý tưởng của du khách trong nước và quốc tế; phấn đấu đến năm 2030 trở thành thành phố du lịch biển thông minh, hiện đại, hấp dẫn, thân thiện.
