Sở hữu vị trí chiến lược, định hướng hiện đại và quy hoạch bài bản, KCN Lưu Bình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn phát triển công nghiệp, đô thị quan trọng của tỉnh Thanh Hóa giai đoạn tới. 
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1476/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Lưu Bình tại huyện Quảng Xương. Với tổng diện tích 470 ha, đây là một trong những KCN có quy mô lớn, được đầu tư quy hoạch theo mô hình hiện đại, hướng đến phát triển công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường và gắn liền với phát triển hạ tầng đô thị.
Vị trí quy hoạch bao gồm địa bàn 04 xã Quảng Bình, Quảng Lưu, Quảng Lộc và Quảng Nhân, nằm ở khu vực tiếp giáp trục động lực phía Nam tỉnh, dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông quốc gia như QL1A, đường ven biển, cao tốc Bắc - Nam và đặc biệt là khu vực Khu kinh tế Nghi Sơn. Đây là lợi thế vượt trội để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị viễn thông, công nghệ thông tin và công nghiệp phụ trợ.
Theo đồ án được duyệt, phần lớn diện tích của KCN (trên 71%) được dành cho đất xây dựng nhà máy và xí nghiệp. Ngoài ra, quy hoạch còn bố trí quỹ đất cho các công trình hành chính, dịch vụ công cộng, giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, bãi xe, cây xanh và mặt nước, đảm bảo sự hài hòa giữa hiệu quả sử dụng và yếu tố cảnh quan sinh thái.
Diện tích đất ngoài KCN gần 52 ha được xác định phục vụ phát triển các công trình dân cư, hạ tầng phụ trợ và khu tái định cư, tạo điều kiện ổn định cuộc sống cho người dân trong vùng ảnh hưởng.
Dự án được chia thành ba giai đoạn triển khai với quy mô lần lượt là 161,30 ha (giai đoạn 1), 140,57 ha (giai đoạn 2) và 141,90 ha (giai đoạn 3). Mỗi giai đoạn sẽ được thực hiện đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo kết nối liên thông và phát huy hiệu quả đầu tư.
Khi hoàn thành toàn bộ, KCN Lưu Bình dự kiến thu hút khoảng 29.000 lao động, góp phần tạo cú hích lớn về chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tăng trưởng việc làm tại khu vực phía Nam tỉnh. Đồng thời, đây sẽ là hạt nhân thúc đẩy hình thành các cụm công nghiệp vệ tinh, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp, mở rộng không gian phát triển đô thị tại huyện Quảng Xương và các vùng phụ cận.
Sự ra đời của KCN Lưu Bình thể hiện rõ quyết tâm của tỉnh Thanh Hóa trong việc hiện thực hóa các mục tiêu lớn trong Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045, đặc biệt trong phát triển công nghiệp xanh, bền vững, tạo nền tảng cho một cực tăng trưởng năng động ở Bắc Trung bộ. Với định hướng đúng đắn, quy hoạch chặt chẽ và quyết tâm đồng bộ từ các cấp chính quyền, Lưu Bình không chỉ là một KCN mà còn là biểu tượng mới của tầm nhìn quy hoạch và phát triển bền vững tại Thanh Hóa.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Quảng Xương hoàn thiện, lưu trữ và bàn giao hồ sơ đồ án quy hoạch KCN Lưu Bình cho các đơn vị liên quan. Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các KCN chủ trì hướng dẫn thủ tục đầu tư, phối hợp quản lý xây dựng theo quy hoạch. Các Sở Xây dựng, NNMT và các ban ngành liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát thực hiện đúng quy định pháp luật.
