Từ ngày 30/10/2024, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất ở tại đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi không được nhỏ hơn 50m². 
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định 34/2024/QĐ-UBND Quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có hiệu lực từ ngày 30/10/2024.
Theo đó, đối với diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất ở, theo quy định tại Điều 5, Chương III Quy định ban hành kèm theo Quyết định 34/2024/QĐ-UBND thì diện tích tối thiểu của các thửa đất hình thành sau khi tách thửa (kể cả diện tích nằm trong đất hành lang bảo vệ an toàn công trình đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định) không được nhỏ hơn 50m² đối với đất ở đô thị.
Bên cạnh đó, một số khu vực đất ở tại nông thôn cũng không được tách thửa nhỏ hơn 50m² . Cụ thể: đất nông thôn thuộc huyện Lý Sơn; các xã Bình Chánh, Bình Thạnh, Bình Đông, Bình Châu, Bình Hải, Bình Trị, Bình Thuận (huyện Bình Sơn); các xã Tịnh Kỳ, Nghĩa An, Nghĩa Phú (thành phố Quảng Ngãi) và xã Đức Lợi (huyện Mộ Đức). Do đây đều là các địa phương thuộc các xã biển, nguồn lực đất đai hạn hẹp.
Ngoài ra, các thửa đất 70m² không được tách thửa gồm: đất tiếp giáp với Quốc lộ 1; thửa đất tiếp giáp với Quốc lộ 24B thuộc địa phận TP Quảng Ngãi và địa phận xã Tịnh Hà thuộc huyện Sơn Tịnh; thửa đất tiếp giáp với đường Quốc lộ 24 (mới) đoạn từ Quốc lộ 1 đến giáp ranh xã Phổ Phong thuộc thị xã Đức Phổ; thửa đất tiếp giáp với đường Quốc lộ 24 (cũ) đoạn từ Quốc lộ 1 (ngã 4 Thạch Trụ) đến ngã ba Tây cống Hòa Chung thuộc huyện Mộ Đức; thửa đất tiếp giáp với Tỉnh lộ 623B địa bàn xã Nghĩa Kỳ thuộc huyện Tư Nghĩa; xã Nghĩa Dũng, Nghĩa Dõng thuộc thành phố Quảng Ngãi. Các khu vực còn lại quy định 100m2.
Nhóm đất nông nghiệp ở TP Quảng Ngãi và phường Nguyễn Nghiêm, Phổ Thạnh (thị xã Đức Phổ) không được tách thửa nhỏ hơn 200m² . Các xã, phường còn lại thuộc thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi không nhỏ hơn 300m². Các khu vực còn lại không nhỏ hơn 500m² .
Riêng đất trồng cây hằng năm ở huyện Lý Sơn không được tách thửa nhỏ hơn 100m² . Đất trồng cây lâu năm ở huyện Lý Sơn không tách thửa nhỏ hơn 200m2.
Cùng với đó, đất nông nghiệp khác ở Lý Sơn không tách thửa dưới 300m² , TP Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi không dưới 1.000m² . Các khu vực còn lại không thấp hơn 1.500m² .
Loại đất trồng cây ở thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, các huyện đồng bằng và thị trấn các huyện miền núi không tách dưới 400m² . Các khu vực còn lại: 700m² .
Tỉnh Quảng Ngãi quy định đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi không được tách nhỏ hơn 300m2. Đất chăn nuôi tập trung trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, huyện Lý Sơn, các huyện đồng bằng không tách thửa dưới 1.500m² . Các khu vực còn lại: 2.000m².
Đối với đất rừng sản xuất, TP Quảng Ngãi, thị xã Đức Phổ, huyện Lý Sơn, các huyện đồng bằng không được tách dưới 1.000m². Các khu vực còn lại không nhỏ hơn 2.000m².
Những trường hợp hồ sơ tách thửa, hợp thửa đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận nhưng đến ngày Quyết định này của UBND tỉnh Quảng Ngãi có hiệu lực thi hành mà chưa được giải quyết trả kết quả thì được thực hiện theo quy định tại Quyết định 84/2021/QĐ-UBND. Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh vướng mắc, các sở, ban ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố báo cáo về Sở TN&MT tổng hợp để tham mưu UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, quyết định.
