UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NƠXH tại Khu đô thị mới Ao Tiên (Đặc khu Vân Đồn) với tổng vốn hơn 1.242 tỷ đồng. Dự án hứa hẹn bổ sung nguồn cung lớn về chỗ ở, góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở của địa phương. 
Theo quyết định mới nhất của UBND tỉnh Quảng Ninh, Dự án NƠXH tại lô D thuộc Khu đô thị mới Ao Tiên, Đặc khu Vân Đồn đã chính thức được chấp thuận chủ trương đầu tư. UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư dự án này, đơn vị sẽ chịu trách nhiệm triển khai xây dựng và hoàn thiện hạ tầng theo đúng quy hoạch được duyệt.
Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 44.965 m2, tương đương 4,5ha. Vị trí xây dựng nằm trong Khu đô thị mới Ao Tiên, một khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng kỹ thuật và đô thị hóa của Đặc khu Vân Đồn.
Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở để bổ sung quỹ NƠXH cho khu vực. Với quy mô thiết kế lên tới 1.172 căn hộ, dự án sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho hơn 2.000 người, giải quyết bài toán an cư cho người lao động và các đối tượng chính sách trên địa bàn.
Trong tổng số 1.172 căn hộ của dự án, chủ đầu tư sẽ bố trí 938 căn là NƠXH và 234 căn là nhà ở thương mại. Các sản phẩm này sẽ được phép bán, cho thuê hoặc cho thuê mua tùy theo nhu cầu thực tế và điều kiện của người dân, tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành.
Về mặt kiến trúc, dự án bao gồm 7 tòa nhà cao tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Cụ thể, khối NƠXH gồm 5 tòa, trong đó các tòa B, C, D, E được xây dựng cao 12 tầng và tòa F cao 14 tầng. Bên cạnh đó, dự án còn có một tòa nhà thương mại ký hiệu A cao 14 tầng với một tầng hầm và tòa nhà G cao 3 tầng dành cho các hoạt động sinh hoạt cộng đồng.
Để hiện thực hóa quy hoạch này, dự án có tổng mức đầu tư được phê duyệt khoảng 1.242,7 tỷ đồng. Nguồn vốn này sẽ được sử dụng để xây dựng các khối nhà ở, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và các công trình phụ trợ, đảm bảo mang lại môi trường sống chất lượng và đồng bộ cho cư dân tại khu vực Ao Tiên.
Về phương án tài chính, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 657 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 52,9% tổng vốn đầu tư. Phần vốn còn lại sẽ được chủ đầu tư huy động từ các nguồn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật về đầu tư và xây dựng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ triển khai được chia thành các giai đoạn cụ thể từ nay đến năm 2030. Trong năm 2025, chủ đầu tư sẽ hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Đến quý IV/2027, hai tòa B, C cùng hạ tầng kỹ thuật liên quan sẽ hoàn thành. Tiếp đó, hai tòa D và E dự kiến bàn giao vào quý IV/2029. Các hạng mục còn lại gồm công trình thương mại và tiện ích sẽ hoàn tất vào quý III/2030, đánh dấu việc kết thúc quá trình đầu tư xây dựng.
Dự án tại Ao Tiên tiếp tục khẳng định vị thế của Quảng Ninh là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển NƠXH. Tính đến nay, tỉnh đã hoàn thành 1.758 căn, đạt khoảng 80% kế hoạch đề ra.
Dự kiến đến cuối năm 2025, địa phương này sẽ hoàn thành tổng cộng 2.288 căn, vượt mức 104% chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao. Hiện tại, trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh có 12 dự án NƠXH đang được triển khai xây dựng với tổng quy mô khoảng 16.944 căn.
Ngoài ra, tỉnh cũng đang tích cực xem xét giao chủ đầu tư đối với 2 dự án mới có quy mô 1.026 căn và đang trong quá trình thẩm định 2 dự án khác với tổng số khoảng 1.308 căn.
