UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố theo dõi nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn, tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra, có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông, gây bất ổn cho thị trường. UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành văn bản về việc đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra "bong bóng" BĐS và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.
Theo UBND tỉnh Quảng Trị, thời gian qua, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh có tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại một số hạn chế, một số tổ chức cá nhân chưa tuân thủ các quy định về kinh doanh BĐS.
Bên cạnh đó có dấu hiệu nhà đầu tư tổ chức huy động vốn chuyển nhượng chưa đúng quy định của pháp luật, thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng cho dự án gây ảnh hưởng đến tình hình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh và sự phát triển lành mạnh của thị trường BĐS, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước, trật tự xã hội trên địa bàn.
Trước tình hình đó, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố theo dõi nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường BĐS trên địa bàn; tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra;
Có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông, gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân;
Xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán BĐS, dự án bất động sản... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh BĐS và pháp luật có liên quan...
Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến để người dân không tham gia các giao dịch BĐS khi chưa đủ điều kiện.
Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản của địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, "đầu cơ" nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.
Cụ thể, Sở Xây dựng cần tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án BĐS, nhất là BĐS hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa BĐS vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án BĐS phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS; Thực hiện và hướng dẫn các địa phương kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất UBND tỉnh sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường...
Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường BĐS.
