Việc sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Liên quan đến hướng dẫn về ưu đãi miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích 20% quỹ đất nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án Khu dân cư Đại Nam, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước của Công ty TNHH MTV Tân Khai, Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời vấn đề này.
Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 110 Luật Đất đai năm 2013: Việc sử dụng đất để xây dựng NƠXH theo quy định của pháp luật về nhà ở thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở năm 2014 có quy định: Doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng NƠXH không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng NƠXH.
Căn cứ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở năm 2014, điểm b khoản 1 Điều 110 Luật Đất đai năm 2013 thì trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng NƠXH (không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở) để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây dựng NƠXH.
