Quy hoạch chung đô thị Bến Tranh thích ứng với BĐKH, nước biển dâng

Cho ý kiến đối với đồ án Quy hoạch chung đô thị Bến Tranh, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang đến năm 2045, Bộ Xây dựng cho biết, đồ án được lập trên phạm vi toàn bộ địa giới hành chính xã Lương Hòa Lạc, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang là phù hợp với Quy hoạch tỉnh Tiền Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc 2021-2030.

Đồng thời, việc xác định mục tiêu quy hoạch đến năm 2025 đạt tiêu chuẩn đô thị loại V và lựa chọn, áp dụng các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật trong đồ án quy hoạch là có cơ sở.

Để hoàn thiện nội dung đồ án, Bộ Xây dựng đề nghị địa phương chỉ đạo rà soát, làm rõ hiện trạng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, bảo đảm thống nhất và sự chính xác của các nguồn số liệu; nội dung đồ án cũng cần đánh giá cụ thể, rõ về thực trạng các dự án đầu tư đang triển khai hoặc chuẩn bị thực hiện, từ đó, có giải pháp xử lý phù hợp, khả thi.

Đồng thời, bổ sung nội dung đánh giá đất xây dựng theo điều kiện tự nhiên, làm cơ sở cho việc xác định các khu vực thuận lợi xây dựng, cũng như làm rõ việc đề xuất chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cho từng khu vực phát triển đô thị.

Bộ Xây dựng cũng cho rằng, các định hướng về phát triển không gian cần được làm rõ trong nội dung tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đồng thời cần rà soát bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ và mối quan hệ giữa mô hình phát triển và định hướng phát triển không gian đô thị Bến Tranh trong nội dung đồ án.

Cùng với đó, cần làm rõ, bổ sung phạm vi các khu vực bảo tồn, khu vực đặc thù và đề xuất nguyên tắc quản lý phát triển theo quy định, tránh tình trạng xâm phạm, lấn chiếm đất đai và thực hiện các dự án đầu tư trong khu vực di tích; cũng như bổ sung nghiên cứu, đề xuất cụ thể trên cơ sở các quy định về chỉ tiêu xây dựng đô thị tăng trưởng xanh.

Ngoài ra, cần rà soát hoàn thiện, bổ sung nội dung về thiết kế đô thị theo quy định.

Cũng theo Bộ Xây dựng, đồ án cần bổ sung phân tích, đề xuất phương án quy hoạch mạng lưới đường cụ thể như: Sơ đồ mạng lưới đường, phân cấp mạng lưới đường, quy mô mặt cắt tương ứng, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của phương án quy hoạch đạt được theo quy chuẩn.

Đồng thời xác định các lưu vực thoát nước chính, khu vực cấm, khu vực hạn chế xây dựng và đề xuất, lựa chọn phương án quy hoạch cao độ nền xây dựng phù hợp; rà soát tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt phù hợp với tiêu chí đô thị loại V; xác định rõ nguồn nước, bổ sung nội dung tính toán thủy lực để xác định các thông số thiết kế mạng lưới cấp nước đô thị; rà soát nội dung phương án, giải pháp cấp nước bảo đảm yêu cầu PCCC trong đồ án quy hoạch theo quy định.

Bộ Xây dựng lưu ý, các nội dung định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị Bến Tranh khi nghiên cứu cần tính toán đến tác động của tình hình BĐKH và nước biển dâng nhằm đưa ra giải pháp quy hoạch phù hợp. Nghiên cứu lồng ghép nội dung về phòng chống thiên tai trong giải pháp quy hoạch đô thị đối với vấn đề ngập lụt, đề xuất giải pháp giảm thiểu, khắc phục.

Ngoài ra, cần xác định rõ nhu cầu an táng, vị trí quy mô nghĩa trang (nếu có), khoảng cách ly vệ sinh của nghĩa trang; bổ sung vị trí, quy mô trạm trung chuyển, cơ sở xử lý chất thải rắn, công trình phụ trợ, khoảng cách ly vệ sinh của cơ sở xử lý chất thải rắn; bổ sung quy định quản lý theo đồ án quy hoạch được duyệt; rà soát hệ thống bản vẽ đảm bảo quy định.