Bộ Xây dựng cho rằng, việc lập Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phố Châu với quy mô diện tích như đề xuất được xác định là đô thị mới, cần tuân thủ các quy định pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Bộ Xây dựng có công văn 4476/BXD-QHKT ngày 08/8/2024, góp ý đối với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.
Thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn hiện nay có diện tích 463,51 ha là đô thị loại V thuộc huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh.
Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tại Phụ lục X phương án phát triển đô thị tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030 xác định thị trấn Phố Châu là đô thị loại IV.
UBND tỉnh Hà Tĩnh đề xuất phạm vi lập quy hoạch khoảng 2.260 ha bao gồm: thị trấn Phố Châu và các xã Sơn Giang, Sơn Trung, Sơn Phú. Bộ Xây dựng cho rằng, việc lập quy hoạch với quy mô diện tích nêu trên được xác định là đô thị mới, cần tuân thủ các quy định tại Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch và pháp luật có liên quan.
Đồng thời cần làm rõ cơ sở pháp lý của việc lập đồ án quy hoạch phù hợp với Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, tên và thời hạn của đồ án quy hoạch chưa phù hợp Điều 18, Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Do đó đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh rà soát đối với trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới và trình tự lấy ý kiến đối với đồ án đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Hồ sơ đồ án cũng cần tuân thủ quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về hồ sơ của nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
Để hoàn thiện đồ án quy hoạch, Bộ Xây dựng đề nghị địa phương rà soát dự báo quy mô dân số cần thực hiện trên cơ sở hiện trạng và quy định pháp luật; chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cần tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD.
Cùng với đó, cần bổ sung nội dung về giải pháp PCCC, phòng chống thiên tai theo quy định tại pháp luật về PCCC và phòng chống thiên tai.
Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đối với phương án phát triển đô thị, đến năm 2030, tỉnh Hà Tĩnh có 2 đô thị loại II gồm TP Hà Tĩnh và TP Kỳ Anh (dự kiến trở thành thành phố vào năm 2025), 2 đô thị loại III, 12 đô thị loại IV và các đô thị loại V.
Các đô thị dự kiến được hình thành vào năm 2025 gồm Kỳ Đồng, Xuân Thành, Cường Gián, đô thị trong các khu kinh tế (loại V); Nghi Xuân (loại IV).
13 đô thị loại V hình thành trong năm 2030 gồm Kỳ Phong (Voi), Kỳ Trung, Kỳ Xuân, Kỳ Lâm, Hương Trà, Phúc Đồng, La Khê, Nầm, Nước Suốt, Tam Đồng (Ngã tư Trổ), Lạc Thiện, Đức Đồng, Việt Tiến.
