Bộ Xây dựng lưu ý UBND huyện Phong Điền làm rõ sự phù hợp của giải pháp quy hoạch xây dựng KDL sinh thái Ngũ Hồ với các quy hoạch lâm nghiệp trên địa bàn và các quy định pháp luật về lâm nghiệp. Bộ Xây dựng có công văn số 4325/BXD-QHKT góp ý kiến đối với đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng KDL sinh thái Ngũ Hồ, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Theo hồ sơ, khu vực lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 445,0 ha, phạm vi thuộc Quy hoạch chung đô thị Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Do đó, Bộ Xây dựng lưu ý UBND huyện Phong Điền - cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch - chịu trách nhiệm đảm bảo sự phù hợp, thống nhất của đồ án với Quy hoạch chung đô thị Phong Điền, Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 về tính chất, quy mô phát triển, du lịch, sử dụng đất, kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường.
Để hoàn thiện nội dung đồ án, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chịu trách nhiệm về tính chính xác và pháp lý của cơ sở dữ liệu, số liệu, thông tin, các tài liệu, bản đồ phục vụ lập đồ án quy hoạch; hiện trạng các chức năng sử dụng đất phải trên cơ sở kết quả thống kê, kiểm kê đất đai được thực hiện bởi cơ quan có thẩm quyền.
Bên cạnh đó, thuyết minh quy hoạch cần bổ sung nội dung đánh giá sự phù hợp của tính chất, chức năng, dự báo quy mô khách du lịch của khu vực lập quy hoạch với định hướng phát triển du lịch của tỉnh Thừa Thiên Huế nói chung và huyện Phong Điền nói riêng; rà soát bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng đối với cơ sở lưu trú du lịch theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Đồng thời làm rõ việc triển khai tuyến đường trục chính của khu vực quy hoạch kết nối từ Tỉnh lộ 6 đến Tỉnh lộ 4 đi qua khu vực khai thác cát với thời hạn khai thác cát là 30 năm kể từ năm 2015.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị địa phương rà soát đảm bảo xác định rõ phạm vi, ranh giới của đất lâm nghiệp và diện tích rừng trên bản đồ hiện trạng theo Luật Lâm nghiệp và Luật Đất đai; làm rõ sự phù hợp của giải pháp quy hoạch xây dựng với các quy hoạch lâm nghiệp trên địa bàn và các quy định pháp luật về lâm nghiệp.
Đối với khu vực dự kiến quy hoạch sân gôn, cần tuân thủ quy định của Chính phủ về đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn. Các giải pháp quy hoạch cao độ nền, giao thông, thoát nước mưa, cung cấp điện, năng lượng, xử lý nước thải, chất thải rắn... cũng cần đảm bảo đáp ứng quy mô, yêu cầu phát triển của khu vực quy hoạch, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung đô thị Phong Điền, phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế, các quy hoạch tại khu vực đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Cuối cùng, Bộ Xây dựng lưu ý UBND huyện Phong Điền chịu trách nhiệm chỉ đạo cơ quan chức năng có liên quan tiếp thu, giải trình đầy đủ ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư; tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, du lịch, di sản văn hóa, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, bảo vệ môi trường và các pháp luật khác trong tổ chức thực hiện.
Nghị quyết số 54-NQ/TW ngày 10/12/2019 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 xác định huyện Phong Điền trở thành thị xã, là một trong những đô thị động lực của tỉnh Thừa Thiên Huế để toàn tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Mới đây, ngày 02/8/2024, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 750/QĐ-BXD công nhận khu vực dự kiến thành lập thị xã Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế đạt tiêu chí đô thị loại IV.
