UBND phường Thanh Thủy, TP Huế vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị sinh thái quy mô hơn 56 ha tại địa bàn phường. 
Đây được xem là một trong những khu vực phát triển đô thị mới nằm trên trục không gian hướng Đông - Nam của thành phố, gắn với định hướng mở rộng trung tâm đô thị và khai thác tiềm năng cảnh quan sông ngòi đặc trưng của Huế.
Khu vực quy hoạch được xác định rõ ranh giới: Phía Bắc giáp sông Cùng; phía Tây giáp một phần Khu E - đô thị mới An Vân Dương; phía Nam giáp tuyến đường Tố Hữu nối dài đi sân bay Phú Bài; phía Đông giáp kênh sinh thái theo quy hoạch. Với vị trí thuận lợi, khu đô thị được định hướng phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trở thành điểm nhấn của không gian đô thị mới tại khu vực phía Nam thành phố.
Theo tính chất, khu vực được quy hoạch để hình thành một khu đô thị sinh thái đa chức năng, bao gồm các loại hình nhà ở, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, giáo dục đào tạo, công viên và các công trình công cộng.
Mục tiêu đặt ra là bổ trợ cho chức năng đô thị hiện hữu, đồng thời giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của cộng đồng địa phương. Đây cũng là bước cụ thể hóa định hướng phát triển khu trung tâm mới của TP Huế, phù hợp với phân khu Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn đã được phê duyệt.
Khu đô thị sinh thái này được phân thành hai khu chức năng chính. Khu thương mại, dịch vụ và giáo dục nằm ở phía Nam, là khu vực cửa ngõ, ký hiệu từ TMDV-01 đến TMDV-32 và GD-01. Trong khi đó, khu ở kết hợp công viên trung tâm, văn hóa, y tế cùng các không gian cây xanh, bãi đỗ xe được bố trí ở phía Bắc, bao gồm các ký hiệu LK-01 đến LK-82, BT-01 đến BT-14, SL-01 đến SL-08, TT-01, VH-01, YT-01 và các khu hạ tầng kỹ thuật.
Cùng với việc phê duyệt quy hoạch mới, TP Huế những năm gần đây đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu và nguồn cung nhà ở. Theo thuyết minh điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030, giai đoạn từ năm 2021 đến nay, nhiều dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành như Tổ hợp thương mại, shophouse, chung cư thương mại kết hợp showroom Toyota; Khu dân cư Trần Thái Tông; Khu văn phòng và nhà ở Lô LK2 Khu A - đô thị mới An Vân Dương (The Manor Crown Huế). Hiện địa bàn thành phố có 25 dự án nhà ở thương mại đã có chủ trương đầu tư và đang triển khai.
Về nhà ở xã hội, đã có 3 dự án hoàn thành gồm Chung cư Xuân Phú, Chung cư Aranya và Chung cư thu nhập thấp KV4 Xuân Phú thuộc Khu đô thị mới An Vân Dương. Bên cạnh đó, 10 dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương đầu tư và đang được triển khai, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng ưu tiên.
TP Huế hiện xác định 155 khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư trong thời gian tới. Trong số này có nhiều dự án quy mô lớn như Nhà ở thương mại tại khu đất OTM thuộc Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2; Khu ở - Thương mại OTM3 thuộc Khu A - đô thị mới An Vân Dương; Khu dân cư CC4; Khu đô thị mới Triều Thủy; Khu đô thị Điền Hòa…
Song song đó, có 42 khu vực phát triển nhà ở xã hội, trong đó đáng chú ý là dự án khu đô thị nhà ở xã hội tập trung tại khu đô thị sinh thái Thanh Toàn; các dự án nhà ở xã hội tại phường Hương Sơ, Bàu Vá và khu vực Chân Mây.
Ngoài ra, thành phố còn có 7 khu vực dự kiến phát triển dự án tái định cư nhằm bảo đảm quỹ đất phục vụ các chương trình, dự án trọng điểm trong giai đoạn tới. Sự đồng bộ trong công tác quy hoạch và chương trình phát triển nhà ở đang tạo nền tảng để TP Huế tiếp tục mở rộng không gian đô thị, từng bước hình thành các khu đô thị hiện đại, sinh thái, đáp ứng nhu cầu dân sinh và phát triển kinh tế - xã hội.
