savills việt nam

Savills Việt Nam đánh giá, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM quý III vẫn trầm lắng do tâm lý người mua không tốt. Bên cạnh đó, nguồn cung mới hạn chế, hàng tồn kho đắt đỏ và sự thận trọng của các chủ đầu tư.

Theo Savills Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM cao gấp 4 lần so với Hà Nội, trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ ghi nhận mức thấp nhất từ trước đến nay ở mức 5%, giảm 7 điểm % theo quý và 62 điểm % theo năm.

Đây là nhận định của ông Troy Griffiths, Phó giám đốc Điều hành Savills Việt Nam về vai trò của phương pháp thặng dự trong định giá đất.

Ngày 27/6/2023, Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Bất động sản T&T (T&T Management) - Đơn vị thành viên của T&T Group và Công ty TNHH Savills Việt Nam đã ký kết hợp tác chiến lược quản lý vận hành dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch.

Đó là khẳng định của ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam. Trong bối cảnh thị trường BĐS toàn cầu sẽ diễn biến chậm lại, thị trường BĐS Việt Nam khó tránh khỏi những tác động nhất định nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ quá trình thanh lọc mạnh mẽ và dư địa phát triển đô thị tới 47%.

Các tập đoàn quản lý khách sạn khu vực và quốc tế ngày càng chú trọng tăng cường sự hiện diện và mở rộng danh mục thương hiệu tại Việt Nam, theo đánh giá của Savills Việt Nam.

Việc mở cửa biên giới và gỡ bỏ các quy định về cách ly tại Trung Quốc sẽ có tác động lớn đến sự khôi phục hoạt động du lịch tại nhiều quốc Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam. Đây là tín hiệu tích cực giúp đẩy nhanh quá trình khôi phục BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam.

Savills Việt Nam nhận định, dù sở hữu nguồn cung đất công nghiệp lớn, nhưng số lượng các dự án nhà xưởng xây sẵn tại Vĩnh Phúc lại khá hạn chế, chủ yếu đáp ứng nhu cầu khách thuê với diện tích ít hơn 10.000m2.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận hoạt động du lịch nội địa có mức tăng trưởng ấn tượng, tuy nhiên hoạt động du lịch quốc tế chưa hồi phục như kỳ vọng.

Mặc dù Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp, nhưng với tâm lý “sống chung với lũ”, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2022 được đánh giá sẽ có nhiều lạc quan, triển vọng, xu hướng giá tiếp tục tăng do thiếu nguồn cung.

Thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê đang đứng trước cơ hội phục hồi trở lại sau quãng thời gian chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19.

Khởi đầu một năm mới đầy tích cực, thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2022 ghi nhận nhiều tín hiệu lạc quan của sự hồi phục và triển vọng tăng trưởng. Những phân tích mới nhất của Savills cho thấy tiềm năng phát triển khác nhau tại nhiều khu vực của thành phố Hà Nội cũng như các vùng lân cận.