Theo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các đối tượng liên quan đến chương trình cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng có thể liên hệ với các ngân hàng thương mại để có thể triển khai thủ tục vay theo quy định của pháp luật. Liên quan đến lộ trình và tiến độ xây dựng của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội (NƠXH), tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3, ông Phạm Thanh Hà - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết, Nghị quyết số 33/NQ - CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Trong đó, có giao cho NHNN chủ trì triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, chỉ đạo các ngân hàng thương mại, chủ lực là 4 ngân hàng thương mại nhà nước cho chủ đầu tư và người mua nhà trong dự án NƠXH cho công nhân, các dự án cải tạo chung cư cũ, cho vay lãi suất ưu đãi thấp hơn lãi suất cho vay thông thường và các ngân hàng khác nếu đủ điều kiện có thể tham gia thực hiện Nghị quyết số 33/NQ - CP
Triển khai Nghị quyết của Chính phủ, NHNN đã nhanh chóng, khẩn trương làm việc với bốn ngân hàng thương mại nhà nước, trao đổi những thông tin có liên quan để triển khai chương trình này. Đến ngày 01/4/2023 vừa qua, NHNN đã có văn bản gửi các ngân hàng thương mại và các chi nhánh của Ngân hàng Nhà nước tại 63 tỉnh, thành phố thông báo một số thông tin có liên quan đến chương trình này.
Theo đó, người cho vay là ngân hàng thương mại nhà nước gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank. Đối tượng được vay ưu đãi là công nhân và các dự án cải tạo chung cư cũ.
"Về lãi suất, theo Nghị quyết của Chính phủ, lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường của ngân hàng thương mại. NHNN xác định trong kỳ này lãi suất thay đổi 6 tháng/lần và từ nay đến ngày 01/6, lãi suất đối với chủ đầu tư sẽ là 8,7%/năm, lãi suất đối với người mua nhà là cá nhân là 8,2%. Tức là thấp hơn 1,5-2% lãi suất cho vay thông thường của bốn ngân hàng thương mại nhà nước. Thời gian ân hạn là 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà" - Phó Thống đốc NHNN chia sẻ.
Cũng theo Phó Thống đốc NHNN, xác định đây là dự án rất dài hạn nên NHNN cũng quy định phương án giải ngân dài. Bắt đầu từ ngày 01/4 cho đến 31/12/2030.
Bên cạnh đó, 4 ngân hàng thương mại sẽ tự huy động bằng nguồn vốn huy động của mình để cho vay những đối tượng này. Các ngân hàng khác mà muốn tham gia thì NHNN sẵn sàng cho phép các ngân hàng khác tham gia với điều kiện tuân thủ các điều kiện theo hướng dẫn của NHNN.
"Các ngân hàng thương mại có thể tham gia; các đối tượng liên quan đến chương trình cho vay này có thể liên hệ với các ngân hàng thương mại để có thể triển khai thủ tục vay theo quy định của pháp luật" - Phó Thống đốc NHNN khẳng định.
Chia sẻ thêm về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết, gói 120.000 tỷ đồng để hỗ trợ cho NƠXH và đặc biệt là cho nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ.
Đồng thời, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn nhấn mạnh, Bộ Xây dựng sẽ ban hành các danh mục dự án, các tiêu chí, điều kiện, các đối tượng. Một số địa phương đã công bố các dự án NƠXH và đang triển khai rất tích cực.
