Thị trường

Số lượng căn hộ đưa ra thị trường Hà Nội giảm 25%

Số lượng căn hộ đưa ra thị trường Hà Nội giảm 25%

Thanh Trà Thanh Trà - 07:00, 21/02/2023

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngĐó là thông tin được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đưa ra tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo đó, trong năm 2022, thị trường BĐS TP Hà Nội chưa khởi sắc, nguồn cung sản phẩm ở mức thấp, chủ yếu là từ các dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư trước đây.

Bên cạnh đó, các dự án đầu tư mới được chấp thuận không nhiều, chỉ một vài dự án đấu giá đất với quy mô nhỏ. Đồng thời, chính sách tín dụng siết chặt, giá nguyên vật liệu tăng cao và như vậy đẩy giá sản phẩm BĐS tăng theo.

Mặt khác, một số vướng mắc về thủ tục đầu tư khiến các chủ đầu tư dự án, nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc tham gia thị trường. Theo đánh giá của TP Hà Nội, giá BĐS đã tăng trên 10%.

Ảnh minh họa: Internet.

Số liệu của UBND TP Hà Nội công bố cũng cho thấy, từ đầu năm đến hết quý III/2022, giao dịch BĐS trên thị trường BĐS Hà Nội trầm lắng hơn cuối năm 2021. Theo đó, lượng sản phẩm được chào bán trên thị trường tập trung chủ yếu vào các dự án đầu tư ở các quận, huyện vùng ven do ưu thế về quỹ đất.

Phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp chiếm số đa số với giá cao, lượng, giao dịch thấp, ước chỉ đạt khoảng 10% lượng sản phẩm chào bán ra thị trường; còn căn hộ thu nhập thấp, nhà ở xã hội chiếm tỷ lệ thấp. Cụ thể, năm 2022 giảm 25% số lượng căn hộ đưa ra thị trường và tổng diện tích sàn giảm 55% so với năm 2021.

Theo UBND TP Hà Nội, năm 2023, TP Hà Nội sẽ rà soát, đánh giá 750 dự án để thu hồi, trong đó dự kiến dừng 4 dự án, thu hồi trên 2.600 ha và chấm dứt hoạt động đối với khoảng 60 dự án. 

Ý kiến của bạn