Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh BĐS của các chủ đầu tư dự án BĐS trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đề nghị các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin gửi về Sở để kịp thời rà soát, kiểm tra, xử lý theo quy định. Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi các sở, ngành, địa phương công khai thông tin về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu dân cư, KĐT đang triển khai đã có chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Sơn La, tính đến ngày 30/4/2024, trên địa bàn tỉnh có 15 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, KĐT đã lựa chọn được chủ đầu tư theo quy định của pháp luật, trong đó 09 dự án thông qua hình thức đấu thầu, 06 dự án thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong đó, có 09 dự án đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cụ thể, tại TP Sơn La có Dự án Khu dân cư thương mại suối Nậm La - Lô số 5 thuộc phường Chiềng Lề; Dự án KĐT số 1, phường Chiềng An; Dự án KĐT số 2, phường Chiềng An; Dự án KĐT bản Buổn; Dự án Khu dân cư lô số 3A, phường Tô Hiệu; Dự án KĐT bản Buổn, bản Mé, phường Chiềng Cơi; Dự án KĐT Pột Nọi, phường Chiềng Cơi.
Tại huyện Mộc Châu có Dự án Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu, thị trấn Mộc Châu; Dự án Khu dân cư Tiểu khu 19/8, thị trấn Nông trường Mộc Châu...
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cũng công khai 05 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư; chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm: 02 dự án trên địa bàn TP Sơn La: Dự án KĐT số 1, phường Chiềng Sinh; Dự án KĐT tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An; 02 dự án thuộc huyện Mộc Châu: Dự án nhà ở thương mại và hạ tầng KĐT Tây Tiến; Dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính tiểu khu 14 (lô đất OBD), thị trấn Mộc Châu và Dự án KĐT mới Cò Nòi, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn.
Nhằm tăng cường công tác quản lý đất đai, thúc đẩy thị trường BĐS ổn định, lành mạnh, đồng thời tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh BĐS, tránh những rủi ro trong giao dịch, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, chuyển nhượng mua, bán BĐS không đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đề nghị, UBND các huyện, TP Sơn La khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở, đất ở tại các dự án trước khi thực hiện giao dịch, đặt cọc cần tham khảo đầy đủ các quy định của pháp luật dân sự, đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.
"Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh BĐS của các chủ đầu tư dự án BĐS trên địa bàn tỉnh, đề nghị các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin gửi về Văn phòng Sở Xây dựng tỉnh Sơn La để kịp thời rà soát, kiểm tra, xử lý theo quy định" - Sở Xây dựng tỉnh Sơn La khuyến cáo.
Trong những năm vừa qua, trên địa bàn tỉnh Sơn La đã và đang triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, KĐT. Các dự án đã tạo ra nguồn cung cho thị trường BĐS về nhà ở và đất ở, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị, tăng mỹ quan đô thị cho các huyện, thành phố nói riêng và trên địa bàn tỉnh nói chung.
