Được đặt tên là T3, từng là tòa nhà bằng gỗ lớn nhất cả nước, cao 7 tầng với gần 21.000 m2 diện tích sàn.
Gỗ kỹ thuật - bao gồm gỗ glulam và gỗ ghép bằng đinh được làm từ những cây đã bọ hỏng do bọ thông núi. Gỗ được sử dụng để xây dựng mái, sàn, cột, dầm và đồ nội thất của tòa nhà văn phòng.
Tọa lạc tại Minneapolis, tòa nhà được thiết kế như một nguyên mẫu để chứng minh khả năng xây dựng các dự án thương mại lớn bằng gỗ khối.
Sau khi T3 hoàn thành, Hines tiếp tục xây dựng các tòa nhà bằng gỗ khối khác ở Hoa Kỳ và trên toàn cầu.
Theo studio, dự án đã tạo tiền lệ cho nhiều cấu trúc gỗ khối lượng lớn hơn được xây dựng trên khắp Hoa Kỳ.
Studio cho biết: "T3 đã giúp truyền cảm hứng cho các KTS và tính đến tháng 12 năm 2022, có 1.677 dự án gỗ khối được xây dựng hoặc thiết kế ở Hoa Kỳ. Dự án đã chứng minh cho các nhà lãnh đạo ngành Xây dựng, rằng việc xây dựng kiến trúc bền vững và hiệu quả hơn bằng các vật liệu và phương pháp mới không chỉ khả thi mà còn thích hợp hơn”.
Theo các kiến trúc sư, cấu trúc gỗ của T3 có thể được xây dựng với tốc độ nhanh hơn so với các tòa nhà khung bê tông hoặc thép có kích thước tương tự. Nó được hoàn thành chỉ trong 10 tuần với trung bình 9 ngày dành cho việc xây dựng mỗi tầng.
Cấu trúc khối gỗ cũng nhẹ hơn so với thép hoặc bê tông tương đương, có nghĩa là độ sâu của móng tòa nhà có thể giảm xuống.
Studio cho biết: “T3 sẽ lưu trữ 3.646 tấn CO2 và giảm phát thải 1.411 tấn khí thải CO2 bằng cách sử dụng cấu trúc chủ yếu bằng gỗ khối thay vì bê tông, tương đương với việc loại bỏ 966 ô tô trên đường trong một năm”.
Mặt ngoài của tòa nhà được bọc bằng thép phong hóa lượn sóng và do các tiêu chuẩn xây dựng, tầng một của tòa nhà được làm bằng bê tông.
Ở các tầng văn phòng chính, cấu trúc gỗ được để lộ ra ngoài để tăng thêm sự ấm áp cho không gian bên trong.
Khi thiết kế T3, MGA hy vọng tòa nhà sẽ góp phần tạo tác động tích cực đến cư dân và cộng đồng rộng lớn hơn.