UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất tạm dừng công tác lập đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Bà Rịa đến năm 2045 do phát hiện hàng loạt sai sót nghiêm trọng. UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có Công văn số 965/UBND-VP gửi Đảng ủy UBND tỉnh, báo cáo kết quả rà soát việc thực hiện điều chỉnh Quy hoạch chung TP Bà Rịa đến năm 2045.
Theo báo cáo, UBND TP Bà Rịa (cơ quan tổ chức lập quy hoạch) chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm được giao theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
Trong quá trình lập đồ án, UBND TP Bà Rịa chưa đánh giá kỹ hiện trạng sử dụng đất, chưa làm rõ tình hình triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn, dẫn đến quy hoạch chưa bám sát thực tiễn, gây bức xúc trong cộng đồng doanh nghiệp và người dân, kéo theo nhiều đơn thư khiếu nại gửi về các cơ quan chức năng.
Cũng theo báo cáo, công tác lấy ý kiến cộng đồng dân cư được xác định là chưa đầy đủ, sơ sài. Sau khi điều chỉnh nội dung đồ án, UBND TP Bà Rịa vẫn tiếp tục trình thẩm định mà không tổ chức lấy lại ý kiến theo quy định.
Đặc biệt, báo cáo của UBND TP Bà Rịa cho biết, đã lấy ý kiến cộng đồng hai lần, song thời điểm lấy ý kiến lần hai lại diễn ra sau khi UBND tỉnh đã gửi văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng, dẫn đến không tuân thủ trình tự lập quy hoạch.
Hồ sơ đồ án cũng chưa có bảng thống kê, so sánh các khu vực điều chỉnh so với quy hoạch năm 2012; chưa nêu rõ lý do, cơ sở điều chỉnh, điều này trái với yêu cầu của UBND tỉnh và hướng dẫn của Sở Xây dựng.
“Việc trình thẩm định diễn ra trước cả khi HĐND TP Bà Rịa thông qua đồ án, vi phạm nghiêm trọng trình tự pháp lý”, báo cáo nêu rõ.
Cũng theo báo cáo, về phía cơ quan thẩm định, Sở Xây dựng được xác định cũng chưa thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ. Dù chưa có báo cáo thẩm định, Sở Xây dựng vẫn tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến Bộ Xây dựng về nội dung đồ án, chưa đúng quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và Nghị định 37/2010/NĐ-CP. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng chưa đánh giá cụ thể các đề xuất, báo cáo của UBND TP Bà Rịa, trong khi thành phố chưa cung cấp các tài liệu bắt buộc như văn bản tổng hợp ý kiến nhân dân và giải trình nội dung góp ý.
Trên cơ sở rà soát và các ý kiến phản ánh, UBND tỉnh đã thống nhất, báo cáo Đảng ủy UBND tỉnh và đề xuất xin ý kiến Thường trực, Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc tạm dừng công tác điều chỉnh Quy hoạch chung TP Bà Rịa đến năm 2045.
Lý do chính là nội dung đồ án còn nhiều bất cập, chưa phản ánh đúng thực tiễn, trong khi nhiều sai sót từ quy hoạch năm 2012 chưa được khắc phục.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng xác định cần bổ sung một số thủ tục pháp lý quan trọng như: lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo đúng quy trình, xin ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng và sự đồng thuận của Thường trực, Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước khi tiếp tục triển khai.
UBND tỉnh cho biết, việc tạm dừng quy hoạch cũng nhằm tạo điều kiện tổ chức lại quy hoạch phù hợp sau khi TP Bà Rịa thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính theo mô hình chính quyền 2 cấp.
Từ ngày 01/7/2025, TP Bà Rịa sẽ chỉ còn lại 3 phường là Long Hương, Bà Rịa và Tam Long. Việc thay đổi địa giới, không gian và cơ cấu hành chính cấp xã đòi hỏi cần có quy hoạch mới phù hợp hơn với định hướng phát triển chung.
