Bộ Xây dựng và các bộ, ngành rà soát các quy định về Luật Thuế thu nhập cá nhân, tạo thuận lợi cho người mua nhà đáp ứng điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách ưu đãi về NƠXH. Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.
Theo đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng tổng hợp, thông báo danh mục những dự án đủ điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng thương mại tra cứu, xem xét cho vay theo đúng nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đồng thời, đề nghị Bộ Xây dựng và các bộ, ngành rà soát, sửa đổi hoặc trình cấp có thẩm quyền sửa đổi các văn bản pháp luật liên quan, nhất là khẩn trương xây dựng, hoàn thiện dự thảo các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (được Quốc hội khóa XV, Kỳ họp thứ 6 thông qua) để tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý, trình tự, thủ tục trong đầu tư, xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân.
Rà soát các quy định về Luật Thuế thu nhập cá nhân, tạo thuận lợi cho người mua nhà đáp ứng điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách ưu đãi về NƠXH.
Đối với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương công bố danh mục các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Trong đó, các dự án được công bố phải đảm bảo đúng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại công văn ngày 20/4/2023 hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển NƠXH, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Thông tin về việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH, Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, đến nay trên địa bàn cả nước có 495 dự án NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân KCN với quy mô hơn 402 nghìn căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.
Hoàn thành 70 dự án với quy mô hơn 35,5 nghìn căn; khởi công xây dựng 127 dự án với quy mô gần 108 nghìn căn. Bên cạnh đó, có 298 dự án với quy mô 259 nghìn căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.
Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay NƠXH, theo báo cáo, các địa phương và các chủ đầu tư dự án NƠXH đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng.
Theo đó, hiện nay đã có 27 tỉnh công bố danh mục 63 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là khoảng 27,9 nghìn tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có một số dự án NƠXH tại các địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 179,5/1 nghìn tỷ đồng.
Cụ thể, Công ty Minh Phương tại tỉnh Phú Thọ được giải ngân 28,9/95 tỷ đồng; Công ty Kinh Bắc tại tỉnh Bắc Ninh được giải ngân 46/50 tỷ đồng; Liên doanh Công ty CP nhà số 6 Hà Nội và Công ty CP tư vấn Toàn Cầu tại TP Hà Nội được giải ngân 93/950 tỷ đồng; Công ty HUD ở Bình Dương được giải ngân 11,6 tỷ đồng.
Đầu tháng 01/2024, đã có nhiều dự án NƠXH được khởi công xây dựng tại nhiều địa phương như: Dự án NƠXH tại phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng có quy mô gần 4 nghìn căn hộ; dự án NƠXH Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa với dự án quy mô gần 3,6 nghìn căn hộ.
