Giá thuê NƠXH trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên theo khung giá mới cao nhất 158.000 đồng/m²/tháng, trong khi nhà lưu trú công nhân cao nhất 102.000 đồng/m²/tháng. Khung giá được phân theo loại công trình, số tầng và số tầng hầm, áp dụng từ ngày 29/8/2026. 
UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 116/2026/QĐ-UBND quy định khung giá cho thuê NƠXH, khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong KCN và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh.
Quy định áp dụng đối với NƠXH tại các dự án đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; nhà ở do cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để cho các đối tượng được hưởng chính sách NƠXH thuê; nhà lưu trú công nhân trong KCN và dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
Đối với NƠXH thuộc các dự án đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, chung cư không quá 5 tầng, không có tầng hầm có mức giá từ 43.000-98.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng; có một tầng hầm từ 49.000-112.000 đồng và có hai tầng hầm từ 52.000-119.000 đồng/m²/tháng.
Chung cư trên 5 tầng đến 7 tầng có mức giá từ 48.000-125.000 đồng/m²/tháng; trên 7 tầng đến 10 tầng từ 50.000-124.000 đồng; trên 10 tầng đến 15 tầng từ 52.000-131.000 đồng; trên 15 tầng đến 20 tầng từ 58.000-140.000 đồng/m²/tháng.
Chung cư trên 20 tầng đến 24 tầng có mức giá từ 65.000-152.000 đồng/m²/tháng; trên 24 tầng đến 30 tầng từ 68.000-158.000 đồng/m²/tháng, tùy số tầng hầm.
Với NƠXH do cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa, mức giá từ 29.000-110.000 đồng/m²/tháng, tùy số tầng và số tầng hầm.
Đối với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, công trình không quá 5 tầng, không có tầng hầm có giá từ 34.000-79.000 đồng/m²/tháng; có một tầng hầm từ 39.000-91.000 đồng. Công trình trên 5 tầng đến 7 tầng có mức từ 38.000-89.000 đồng hoặc 41.000-95.000 đồng/m²/tháng tùy số tầng hầm.
Công trình trên 7 tầng đến 10 tầng có mức từ 39.000-92.000 đồng hoặc 41.000-96.000 đồng/m²/tháng. Công trình trên 10 tầng đến 15 tầng có mức từ 41.000-96.000 đồng; 42.000-99.000 đồng và 44.000-102.000 đồng/m²/tháng tương ứng với không có, một và hai tầng hầm.
Quyết định cũng quy định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư từ 900-5.800 đồng/m² diện tích sử dụng/tháng đối với nhà không có thang máy và từ 2.500-11.200 đồng/m²/tháng đối với nhà có thang máy.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 29/8/2026.
