Nằm trong lộ trình thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, tỉnh Thanh Hóa đang tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành mục tiêu 11.503 căn hộ trong giai đoạn 2025 - 2030. 
Trong bối cảnh Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” bước vào giai đoạn quan trọng, tỉnh Thanh Hóa đã xác định việc thực hiện chỉ tiêu 11.503 căn NƠXH là nhiệm vụ trọng tâm gắn liền với ổn định thị trường bất động sản.
Xác định rõ vai trò của phân khúc này, chính quyền tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành tập trung tháo gỡ nút thắt, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án một cách quyết liệt.
Theo số liệu từ Sở Xây dựng Thanh Hóa, tính đến hết năm 2025, địa phương đã ghi nhận kết quả tích cực khi hoàn thành 4.877 trong tổng số 5.249 căn nhà theo kế hoạch, đạt tỷ lệ khoảng 93%.
Đối với 372 căn còn lại, UBND tỉnh đã yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương huy động nguồn lực, hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để đưa vào sử dụng chậm nhất trong quý I/2026.
Nếu tính tổng thể, Thanh Hóa hiện đã hoàn thành khoảng 42% tổng chỉ tiêu NƠXH được Chính phủ giao cho giai đoạn 2025 - 2030, tạo đà quan trọng để bước vào giai đoạn tăng tốc từ năm 2026.
Dự kiến trong thời gian tới, nguồn cung tại Thanh Hóa sẽ tiếp tục được bồi đắp mạnh mẽ. Hiện trên địa bàn tỉnh có 6 dự án đang thi công và 3 dự án đang tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư với quy mô khoảng 7.000 căn hộ, tập trung tại các khu vực như phường Hạc Thành, Hàm Rồng, Quảng Phú.
Ở góc độ thị trường, mức giá bán NƠXH tại đây đang được kiểm soát khá ổn định, dao động chủ yếu từ 15 đến 20 triệu đồng/m2. Cụ thể, dự án tại phường Hạc Thành ghi nhận mức giá khoảng 20,6 triệu đồng/m2; trong khi đó, NƠXH Tân Thành có mức giá dễ tiếp cận hơn, từ 15 đến 16,8 triệu đồng/m2.
Các khu vực khác như Hàm Rồng hay Quảng Phú duy trì mức 18,3 - 18,8 triệu đồng/m2. Đặc biệt, phân khúc dành cho công nhân tại KCN Lễ Môn với mức giá khoảng 18,5 triệu đồng/m2 đang được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để nhu cầu lưu trú, giúp người lao động yên tâm sản xuất, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng chung của tỉnh đến năm 2030.
