Tỉnh Thanh Hóa sẽ xử lý nghiêm và kiên quyết thu hồi ngay căn hộ NƠXH nếu phát hiện các trường hợp kê khai gian dối, đầu cơ hoặc nhờ người đứng tên thay, nhằm đưa chính sách NƠXH về đúng giá trị nhân văn cốt lõi.
UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành văn bản giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan phải kiểm soát chặt chẽ quy trình từ khâu tiếp nhận đến xét duyệt hồ sơ NƠXH, đảm bảo mọi giao dịch diễn ra công khai, minh bạch và đúng pháp luật.
Điểm nhấn quan trọng nhất trong chỉ đạo lần này là thái độ kiên quyết đối với các hành vi gian lận thương mại và trục lợi chính sách. Tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp rao bán suất ngoại giao, thu tiền dịch vụ “lo hồ sơ” hoặc hoạt động môi giới không đúng chức năng.
Đặc biệt, danh tính các tổ chức, cá nhân vi phạm bắt buộc phải được công khai rộng rãi để cảnh báo cộng đồng và tạo sức răn đe. Nhằm xóa bỏ cơ chế "xin - cho" và sự mù mờ về thông tin mà các đối tượng "cò mồi" thường lợi dụng, tỉnh Thanh Hóa thiết lập quy định cứng về thời gian công bố.
Theo đó, các chủ đầu tư bắt buộc phải công khai thông tin dự án tối thiểu 30 ngày trước thời điểm thực hiện phát và nhận hồ sơ đăng ký. Nội dung công bố phải chi tiết về quy mô, số lượng căn hộ, giá bán hoặc giá thuê mua, cùng thời gian và địa điểm cụ thể.
Không chỉ niêm yết tại dự án, thông tin này phải công khai đồng thời trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, tại UBND cấp xã nơi có dự án và trên báo chí địa phương để mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận bình đẳng.
Song song với các biện pháp tiền kiểm, công tác hậu kiểm cũng được siết chặt tối đa nhằm thanh lọc đối tượng thụ hưởng. UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các chủ đầu tư phải cập nhật danh sách người được mua, thuê mua ngay sau khi ký hợp đồng để phục vụ công tác rà soát.
Quy định này giúp cơ quan quản lý kịp thời phát hiện các trường hợp đứng tên thay, nộp trùng hồ sơ hoặc đối tượng đầu cơ trục lợi để thu hồi căn hộ, đảm bảo nhà ở đến đúng tay người thu nhập thấp.
Bên cạnh đó, tỉnh Thanh Hóa khuyến khích mạnh mẽ các chủ đầu tư chuyển đổi số, triển khai hình thức phát và tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, áp dụng xếp hàng điện tử.
Đối với hình thức nộp trực tiếp, chủ đầu tư phải công bố thông tin trên website doanh nghiệp, bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân luồng khoa học theo khung giờ hoặc khu vực dân cư, đồng thời phải có lực lượng hỗ trợ để đảm bảo trật tự...
Người dân cũng được khuyến cáo chỉ làm việc qua kênh chính thức, tuyệt đối không tin vào các lời chào mời “suất ngoại giao” và phải tự chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký, với nguyên tắc mỗi cá nhân chỉ được nộp hồ sơ tại một dự án.
Áp lực giải quyết nhu cầu nhà ở tại Thanh Hóa hiện rất lớn khi đối chiếu giữa nguồn cung thực tế và chỉ tiêu được giao. Theo số liệu từ Sở Xây dựng, toàn tỉnh đang triển khai 7 dự án NƠXH với sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn.
Các dự án đáng chú ý bao gồm: Khu NƠXH phường Hạc Thành của Vingroup với 856 căn; dự án tại phường Quảng Phú của Công ty Hợp Lực với 638 căn; khu nhà ở công nhân KCN Lễ Môn của Công ty Giầy Sunjade Việt Nam với 920 căn. Ngoài ra còn có dự án 422 căn tại phường Đông Quang của Công ty Tân Thành; dự án 600 căn tại phường Hàm Rồng của Liên danh Viet Incons - Vinaconex 21 và dự án 123 căn tại KCN Hoàng Long.
Dù vậy, đến nay tỉnh mới có khoảng 1.000 căn hoàn thiện. Với mục tiêu Chính phủ giao hoàn thành 5.249 căn trong năm 2025, dự báo Thanh Hóa có thể chỉ đạt khoảng 1.700 căn, tương ứng 34% kế hoạch và thiếu hụt gần 3.500 căn, đặt ra thách thức lớn đòi hỏi sự nỗ lực vượt bậc của cả hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp trong thời gian tới.
