Đô thị

Thanh Hóa quy hoạch đô thị ven biển Diêm Phố quy mô 2.500ha

Thanh Hóa quy hoạch đô thị ven biển Diêm Phố quy mô 2.500ha

An Thảo An Thảo - 15:25, 16/05/2024

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngĐô thị ven biển Diêm Phố, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá được quy hoạch theo mô hình đô thị biển, có quy mô 2.500ha. Đô thị có tính chất, chức năng là đô thị loại V.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1452/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung đô thị ven biển Diêm Phố, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.

Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Ngư Lộc, Đa Lộc, Hưng Lộc và Minh Lộc. Diện tích lập điều chỉnh, mở rộng quy hoạch khoảng 2.503ha và nghiên cứu thêm khoảng 250 ha diện tích mặt nước biển.

Đô thị có tính chất, chức năng là đô thị loại V, trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội với định hướng phát triển kinh tế biển, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch.

Dân số hiện trạng khoảng 52.539 người, dự báo đến năm 2030 khoảng 60.000 người, đến năm 2045 khoảng 70.000 người.

Xã ven biển Ngư Lộc, huyện Hậu Lộc có mật độ dân số lớn nhất cả nước. Ảnh: internet

Theo đồ án quy hoạch, đất dân dụng phát triển mới đến năm 2045 khoảng 174,14 ha. Đất đơn vị ở phát triển mới đến năm 2045 khoảng 80,07 ha. Đất công cộng đô thị đến năm 2045 khoảng 35,44 ha.

Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng đô thị đến năm 2045 khoảng 28,36 ha, đạt chỉ tiêu bình quân 4,05 m2/người; đất cây xanh sử dụng hạn chế (công viên chuyên đề) 20,98 ha, đạt chỉ tiêu 3,0 m2/người; đất cây xanh chuyên dụng 58ha, đạt chỉ tiêu 8,28 m2/người.

Đồ án cũng quy hoạch phát triển đô thị ven biển theo hướng bền vững, bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên, chú trọng phát triển đô thị trên cơ sở bảo tồn, phát huy các yếu tố di sản, văn hóa lịch sử.

Hạt nhân phát triển đô thị là khu trung tâm đô thị mới và khu công nghiệp Đa Lộc, là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của đô thị ven biển nói riêng và huyện Hậu Lộc nói chung.

Định hướng phát triển khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, thể dục thể thao mới tại vị trí trung tâm đô thị, kết hợp với các khu trung tâm đơn vị ở hiện hữu của 4 xã Đa Lộc, Hưng Lộc, Ngư Lộc, Minh Lộc, hình thành mô hình phát triển đô thị theo chuỗi điểm, dọc theo trục hành lang kinh tế đường bộ ven biển và tỉnh lộ 526.

Dọc theo các trục Bắc - Nam, Đông - Tây trên cơ sở quy hoạch đầu tư mới các tuyến giao thông và quỹ đất thuận lợi xây dựng.

Theo đồ án, đô thị sẽ bố trí khu trung tâm thương mại, dịch vụ tại các khu vực các nút giao thông chính, đẩy mạnh giao thương gắn với các dịch vụ hậu cần một cách đồng bộ.

Ưu tiên theo phát triển bền vững kinh tế biển, có lợi thế phát triển tại vùng biển và ven biển nhất là các ngành sản phẩm, dịch vụ kinh tế biển có chuỗi giá trị gia tăng lớn, ứng dụng công nghệ cao, đóng góp vào tăng trưởng xanh, bảo vệ môi trường sinh thái biển.

Đô thị sẽ phát triển du lịch tâm linh gắn với lễ hội văn hóa phi vật thể và các công trình tôn giáo tín ngưỡng. Đồ án nêu trên cũng quy hoạch 2 khu bến thuyền du lịch phục vụ du lịch biển, có vị trí tại xã Hưng Lộc và xã Đa Lộc.  

Khu công nghiệp Đa Lộc gắn với trục ven biển để tạo thuận lợi về lưu thông hàng hóa và khai thác cơ sở hạ tầng của vùng. Phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo, tiểu thủ công nghiệp và chế biến thủy sản...

Đô thị sẽ xây dựng 5 khu công viên cây xanh mới, bố trí phân tán trong đô thị với tổng diện tích cây xanh đô thị khoảng 28,36 ha, đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ.

Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 chia ra làm hai giai đoạn.

Giai đoạn 1 (2021-2030) tập trung hoàn thiện hệ thống công cụ quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị; hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung đô thị; rà soát công nhận đô thị loại I trên toàn bộ phạm vi quy hoạch, thực hiện sáp nhập huyện Đông Sơn vào TP Thanh Hóa; thực hiện đề án phát triển thành phố thông minh; hoàn thiện các tuyến giao thông và nút giao đầu nối với đường cao tốc Bắc - Nam, đấu nối đường ven biển, các trục giao thông chính của đô thị.

Giai đoạn 2 (2031-2040) tập trung nâng cao chất lượng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị, đẩy mạnh xây dựng hình ảnh đô thị trên các tuyến phố chính theo thiết kế đô thị, xây dựng bản sắc đô thị, tăng cường gắn kết không gian với TP Sầm Sơn và huyện Hoằng Hóa, xử lý các vấn đề về môi trường, hoàn thiện các tiêu chí của thành phố thông minh.

Ý kiến của bạn