UBND tỉnh Thanh Hóa vừa yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương tăng cường quản lý, phòng ngừa sai phạm trong việc tiếp nhận hồ sơ, xét duyệt và mua bán NƠXH nhằm bảo đảm chính sách an sinh xã hội đến đúng đối tượng. 
Nằm trong lộ trình triển khai Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, công tác quản lý hậu kiểm và xét duyệt đối tượng thuê mua NƠXH tại Thanh Hóa đang được siết chặt hơn bao giờ hết. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị liên quan phải thực hiện nghiêm túc quy định pháp luật, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách.
Động thái này xuất phát từ thực tế ngày 24/11/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã khởi tố vụ án hình sự và 3 bị can thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đông Hải 1 do có sai phạm trong hoạt động dịch vụ tư vấn liên quan đến việc đăng ký mua, thuê NƠXH.
Quá trình điều tra cho thấy công tác quản lý trong lĩnh vực NƠXH vẫn còn tồn tại những sơ hở, thiếu sót, dễ bị các đối tượng trung gian lợi dụng để làm sai lệch mục tiêu ý nghĩa của chương trình 1 triệu căn hộ NƠXH.
Nhằm chấn chỉnh tình trạng này, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ khẩn trương yêu cầu các chủ đầu tư dự án phải trực tiếp thực hiện việc tiếp nhận, kiểm tra và xét duyệt hồ sơ đăng ký.
Quy trình này phải bảo đảm tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Đặc biệt, tỉnh yêu cầu kiểm soát chặt chẽ việc ủy quyền, kiên quyết không để các doanh nghiệp trung gian chi phối hoặc can thiệp trái quy định vào quá trình xét duyệt hồ sơ.
Song song với việc siết chặt đầu vào, công tác công khai minh bạch thông tin cũng được đẩy mạnh để người dân dễ dàng tiếp cận. Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố đầy đủ danh mục dự án, quỹ căn hộ, giá bán cũng như danh sách các đối tượng đủ điều kiện mua hoặc thuê nhà trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Đồng thời, một kênh tiếp nhận phản ánh và kiến nghị của người dân sẽ được thiết lập để kịp thời xử lý các dấu hiệu tiêu cực. Việc rà soát sau khi ký hợp đồng cũng sẽ được thực hiện thường xuyên nhằm phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp đứng tên hộ, chuyển nhượng trái phép hoặc sử dụng nhà ở sai mục đích.
Để tạo ra sự đồng bộ trong quản lý, UBND tỉnh yêu cầu sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều cơ quan chức năng trên địa bàn. Trong đó, Sở Tài chính và ngành Thuế tăng cường kiểm tra việc kê khai, hạch toán các khoản thu từ hoạt động tư vấn, môi giới.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND cấp xã có trách nhiệm xác minh chính xác điều kiện về nhà ở và thu nhập của người đăng ký.
Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, các đơn vị phải kịp thời cung cấp hồ sơ cho Công an tỉnh để điều tra và xử lý nghiêm theo quy định, đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong chính sách nhà ở xã hội tại địa phương.
