Hàng loạt cơ sở nhà, đất dôi dư tại Đà Nẵng bị bỏ trống, xuống cấp do quy trình bàn giao thiếu kiểm soát và thiếu kế hoạch khai thác hiệu quả. Thanh tra Thành phố đã kiến nghị UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo các đơn vị trực thuộc xử lý dứt điểm những tồn tại, chấn chỉnh trách nhiệm quản lý tài sản công. 
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa có Thông báo Kết luận thanh tra số 1930/TB-TTTP ngày 30/6/2026 việc chấp hành chính sách, pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn.
Theo Thanh tra TP Đà Nẵng, tính đến thời điểm 30/4/2026, hai trung tâm đã hoàn thành việc tiếp nhận đối với 156 cơ sở (Trung tâm Quản lý khai thác nhà 35 cơ sở, Trung tâm Phát triển quỹ đất 121 cơ sở).
Đoàn thanh tra kiểm tra hồ sơ pháp lý và công tác tiếp nhận của 156 cơ sở nhà, đất do hai trung tâm cung cấp; kiểm tra thực tế tại 37 cơ sở nhà, đất đã có biên bản bàn giao, tiếp nhận; kiểm tra hồ sơ, tài liệu của các cơ quan, đơn vị có liên quan và cập nhật dữ liệu đối với 549 cơ sở nhà, đất.
Cơ quan thanh tra cho biết, về công tác tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà đất: qua kiểm tra thực tế, thể hiện hầu hết các cơ sở nhà đất được kiểm tra trong tình trạng bỏ trống lâu ngày, không sử dụng, nhà gắn liền với đất xuống cấp.
Cụ thể, có 4 trường hợp sử dụng không đúng quy định, thực hiện bàn giao, tiếp nhận khi chưa kiểm tra kỹ hiện trạng sử dụng. Từ đó, Thanh tra TP Đà Nẵng chỉ rõ: Trách nhiệm thuộc về Trung tâm Quản lý khai thác nhà, Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND phường Hòa Xuân, cá nhân ông Trần Công Khởi - Trưởng thôn Giáng Đông và Chủ tịch UBND xã Hòa Phước (cũ).
Cũng theo Thanh tra TP Đà Nẵng, tính đến ngày 30/4/2026, Trung tâm Quản lý khai thác nhà đã lập, trình thẩm định và được thành phố phê duyệt kế hoạch quản lý, khai thác đối với 155/163 cơ sở nhà, đất được giao quản lý, khai thác; chưa lập kế hoạch quản lý, khai thác đối với 8/163 cơ sở nhà, đất.
Còn với Trung tâm Phát triển quỹ đất, chưa triển khai thực hiện công tác khai thác các cơ sở nhà, đất theo các quyết định bàn giao, tiếp nhận của UBND Thành phố.
Mặc dù kế hoạch quản lý, khai thác đã được phê duyệt đối với 155 cơ sở nhà, đất, nhưng phần lớn các cơ sở chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý, nhiều trường hợp thiếu hồ sơ kỹ thuật thửa đất, sơ đồ mặt bằng nhà hoặc không có hồ sơ liên quan.
Tính đến thời điểm thanh tra, cơ sở nhà, đất dôi dư được giao cho hai trung tâm quản lý, khai thác đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt kế hoạch, phương thức khai thác nhưng chưa hoàn thành việc khai thác.
Trên cơ sở đó, Chánh Thanh tra TP Đà Nẵng kiến nghị UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo Sở Tài chính, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Trung tâm Quản lý khai thác nhà tăng cường công tác tham mưu quản lý nhà nước, chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng, khai thác cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn Thành phố.
Trung tâm Phát triển quỹ đất, Trung tâm Quản lý khai thác nhà thực hiện chấn chỉnh, khắc phục kịp thời những tồn tại, thiếu sót trong công tác bàn giao, tiếp nhận, kiểm tra hiện trạng; lập phương án khai thác đối với các cơ sở nhà, đất được giao quản lý, khai thác.
Sở Tài chính chấn chỉnh, khắc phục kịp thời đối với các tập thể, cá nhân liên quan đến các tồn tại, thiếu sót.
