thị trường bất động sản

Báo cáo của Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân cho thấy, ngành bất động sản có tỷ lệ chi phí lãi vay so với lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp ở mức đáng kể với 40,2%.

Theo Tổng Giám đốc SGO Homes, tháng cuối năm 2023, các doanh nghiệp BĐS vẫn sẽ phòng thủ, thậm chí là phòng thủ cao hơn so với đầu năm bởi những khó khăn vẫn còn hiện hữu và thị trường chưa có chuyển biến rõ nét.

Dữ liệu mới công bố của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 10/2023, lượng khách tìm mua nhà đất trên toàn quốc tăng 14% và sự tăng trưởng này diễn ra trong tất cả các phân khúc BĐS bao gồm: Căn hộ, đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố...

Theo Sở Xây dựng TP Hà Nội, lũy kế từ năm 2021 đến nay, Sở đã xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai 52 dự án, cung cấp cho thị trường khoảng 26,9 nghìn sản phẩm, tương đương 2,97 triệu m² sàn nhà ở.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ hoạt động quyết liệt, toàn diện hơn, kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án BĐS, nhất là các dự án nhà ở.

Nguồn lực đầu tư cho phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với phát triển đô thị tại Việt Nam còn rất hạn chế. Ví dụ hệ thống thoát nước hiện nay mới chỉ đáp ứng được khoảng 20-30% nhu cầu phát triển và tăng trưởng đô thị.

Chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường khó khăn thì các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực như căn hộ chung cư là điểm sáng của thị trường BĐS, đồng thời, phân khúc này sẽ là động lực quan trọng lấy lại đà tăng trưởng, góp phần giúp thị trường BĐS năm 2023 ấm dần lên.

Savills Việt Nam đánh giá, phía Tây và phía Đông Thủ đô Hà Nội nổi lên là hai khu vực có sự phát triển mạnh mẽ với những đại đô thị được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, từ đó hình thành làn sóng chuyển dịch về khu vực này để an cư.

Chiều 3/6 tại Hà Nội, Văn phòng Chính phủ tổ chức họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh trả lời báo chí các nội dung liên quan đến chính sách nhà ở xã hội, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương tiếp thu ý kiến Thành viên Chính phủ, hoàn thiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, ban hành.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan đề xuất xử lý tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản đối với những vấn đề phát sinh, vượt thẩm quyền.

Chính phủ giao Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản lành mạnh, an toàn, bền vững, trình Chính phủ xem xét, ban hành.

Tổng Cục Hải quan cho biết, tính trong 15 ngày đầu tháng 02 vừa qua, nước ta đã xuất khẩu hơn 303.000 tấn sắt thép các loại, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương rà soát, đề xuất các biện pháp đồng bộ tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và chuẩn bị tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/2/2023.