Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa công bố kế hoạch mở bán, cho thuê khoảng 2.000 căn NƠXH. Với mức giá từ hơn 12 triệu đồng/m², các dự án tập trung tại xã Yên Trung, Tam Đa, Yên Phong, phường Phương Liễu và phường Bắc Giang. 
Trong đợt công bố lần này, thu hút sự chú ý đặc biệt trên thị trường là dự án xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ khu công nghiệp tại xã Yên Phong và xã Yên Trung. Với tổng quy mô 2.068 căn NƠXH, dự án dự kiến mở bán, cho thuê 289 căn trong đợt này.
Đây là dự án có mức giá thuộc nhóm thấp nhất thị trường hiện nay, chỉ hơn 12,3 triệu đồng/m² và giá thuê là 96.700 đồng/m²/tháng, thời gian nhận hồ sơ bắt đầu từ ngày 06/7 đến 07/8/2026. Cùng nằm trên địa bàn xã Yên Trung và xã Tam Đa, hai dự án quy mô lớn khác cũng đồng loạt mở bán.
Đầu tiên là Khu NƠXH Thống Nhất Smart City, được quy hoạch trên diện tích hơn 85.700 m² với 10 tòa chung cư và 107 căn liền kề (tổng cộng khoảng 1.048 căn hộ). Từ ngày 30/6 đến 30/7/2026, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 670 căn hộ, mức giá dao động từ 16,1 đến 16,7 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Tiếp đó, Khu NƠXH Cát Tường Smart City cũng đưa ra thị trường 406 căn hộ để bán, cho thuê và cho thuê mua. Mức giá bán tại đây dao động từ 15,4 đến 16,3 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì), cùng giá thuê từ hơn 91.000 đến 95.000 đồng/m²/tháng.
Bên cạnh các xã trọng điểm ven khu công nghiệp, nguồn cung NƠXH còn được bổ sung mạnh mẽ tại khu vực thành thị. Điển hình tại phường Phương Liễu, dự án NƠXH thuộc khu đô thị mới Quế Võ tiếp tục mở bán đợt 4 với 55 căn hộ. Dự án này gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng với tổng số gần 1.000 căn hộ, giá bán công bố là hơn 18,8 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT), thời gian nhận hồ sơ kéo dài từ 29/6 đến 28/7/2026.
Đáng chú ý nhất về quy mô rổ hàng đợt này phải kể đến dự án NƠXH thuộc Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang. Đây là dự án có số lượng mở bán lớn nhất đợt này với 704 căn hộ.
Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký từ ngày 27/6 đến 10/8/2026. Mức giá bán được phê duyệt là 21,9 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì và hệ số điều chỉnh theo vị trí căn hộ).
