Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội tăng giá nhẹ

09:07 03/05/2023
Theo Cushman & Wakefield, giá văn phòng cho thuê tại thị trường Hà Nội trong quý I/2023 tăng 1,3% so với quý trước, đạt khoảng 32 USD/m²/tháng.

Cushman & Wakefield vừa có báo cáo về thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội quý I/2023. Theo đó, tính đến hết quý I, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê ở Hà Nội đạt 1,6 triệu m², tăng 1,3% theo quý và tăng 2,1% theo năm.

Bên cạnh đó, giá thuê trung bình tăng 1,3% so với quý trước và tăng 5,1% so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 32 USD/m²/tháng.

Tỷ lệ lấp đầy ở phân khúc hạng A đạt 77%, tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước và tăng 7,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.

Ảnh minh họa: Internet.

Đối với văn phòng hạng B lượng khách ở phân khúc này có xu hướng giữ nguyên, trong khi giá thuê phân khúc này vẫn ở mức bình quân 21 USD/m²/tháng, dù giảm 0,2% theo quý nhưng tăng đến 6,6% theo năm.

Đồng thời, tỷ lệ lấp đầy dừng ở mức 94%, giảm 0,7 điểm phần trăm so với quý IV/2022 và giảm 0,8 điểm phần trăm theo năm.

Cũng theo số liệu từ Cushman & Wakefield, giá chào thuê trung bình tại tầng trệt các trung tâm thương mại trong quý I đang trên đà hồi phục, tăng 3,6% so với quý trước, lên mức 41,6 USD/m²/tháng.

Bình luận