thị trường

"Tại Việt Nam, nền kinh tế đang chứng tỏ khả năng hồi phục trong bối cảnh bất định toàn cầu, với nhiều tiềm năng đầu tư vào bất động sản thương mại và công nghiệp", Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam nhận định.

Tổng cục Thống kê cho biết, sản xuất công nghiệp (IIP) tháng 7/2022 tiếp tục phục hồi, ước tăng 1,6% so với tháng trước và tăng 11,2% so với cùng kỳ năm trước do các doanh nghiệp nỗ lực mở rộng sản xuất bù lại khoảng thời gian 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự báo sẽ tăng trưởng tích cực trong giai đoạn tới, qua đó thúc đẩy sự gia tăng về lợi nhuận của các doanh nghiệp nhóm ngành này.

Sự hiện diện của một loạt doanh nghiệp nước ngoài bắt đầu phả hơi nóng lên thị trường M&A bất động sản.

Đó là nhận định và dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) về thị trường nhà ở và bất động sản nhà ở cuối năm 2022.

Trong quý 2 năm 2022, số lượng nhà ở thương mại được cấp phép mới là 29 dự án với 6.753 căn, chỉ bằng khoảng 74,4% so với quý trước đó và bằng 42% so với cùng kỳ năm trước.

Lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước tạo điều kiện cho ngành du lịch phát triển, qua đó thúc đẩy sự hồi phục và phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, do nhu cầu tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản thường có thời gian vay vốn dài, tín dụng ngân hàng được đẩy mạnh quá mức vào bất động sản sẽ tạo rủi ro lớn, ảnh hưởng trọng yếu tới an toàn hệ thống các tổ chức tín dụng nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương.

Theo Bộ Xây dựng, giá thuê bất động sản công nghiệp trong quý II/2022 tiếp tục có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước.

Theo Báo cáo và Chỉ số tâm lý người tiêu dùng BĐS Việt Nam - CSS, rào cản lớn nhất đối với việc mua BĐS là giá BĐS cao, tiếp đó là lãi suất vay cao và người muốn mua nhà không đủ khả năng để vay từ ngân hàng.

Các chuyên gia dự báo, phân khúc nhà ở và công nghiệp sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm nhất từ nhà đầu tư cũng như chủ đầu tư tại thị trường TP Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh lân cận thời gian tới.

Theo một khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, bất động sản (BĐS) vùng ven với loại hình đất nền vẫn ghi nhận mức tăng giá.

Các tổ chức quốc tế đánh giá Việt Nam vẫn là điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, lượng vốn đầu tư nước ngoài vào các ngành và lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, đối với các sản phẩm căn hộ bán, mức giá sơ cấp đã ghi nhận xu hướng tăng từ năm 2019; trong đó phân khúc hạng B tăng mạnh nhất trong 5 năm qua.