Pháp luật về nhà ở hiện hành chỉ quy định việc xác nhận điều kiện về nhà ở cho đối tượng đăng ký mua, thuê mua NƠXH tại thời điểm nộp hồ sơ, không quy định thời hạn hiệu lực của Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở. 
Công dân Nguyễn Việt An hỏi: Tôi muốn mua NƠXH Hạ Đình (Hà Nội), dự kiến Quý IV/2025 nhận nộp hồ sơ thì thời điểm hiện nay tôi xin giấy tờ xác nhận điều kiện nhà ở tại văn phòng đất đai quận, huyện thành phố nơi có dự án xây dựng NƠXH để đến quý IV/2025 thì hiệu lực còn hay không?
Sau khi nghiên cứu, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) có ý kiến như sau:
Tại khoản 1 Điều 29 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH đã quy định điều kiện về nhà ở để được mua NƠXH như sau:
Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua NƠXH.
Như vậy, pháp luật về nhà ở hiện hành chỉ quy định việc xác nhận điều kiện về nhà ở cho đối tượng đăng ký mua, thuê mua NƠXH tại thời điểm nộp hồ sơ, không quy định thời hạn hiệu lực của Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở.
