Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, nhiều khó khăn của thị trường bất động sản đã và đang được tháo gỡ. Nhiều dự án quy mô lớn được chấp thuận chủ trương, khởi công tại Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hưng Yên, Quảng Ninh..., góp phần gia tăng nguồn cung, tạo thêm động lực cho thị trường. 
Chia sẻ tại Diễn đàn BĐS Việt Nam 2026: "Khơi thông nguồn lực, tái định hình vai trò của doanh nghiệp BĐS trong kỷ nguyên mới" sáng 02/6 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh thị trường BĐS có vai trò quan trọng, tác động đến nhiều ngành nghề như xây dựng, lao động, vật liệu xây dựng, tài chính, chứng khoán…
Đây cũng là lĩnh vực có đóng góp lớn và thu hút nguồn lực phát triển hạ tầng kỹ thuật, nhà ở, tạo ra tài sản lớn cho nền kinh tế, tạo chỗ ở cho người dân, đảm bảo an sinh xã hội, chuyển dịch cơ cấu lao động trên cả nước.
Trên tinh thần đó, Thứ trưởng cho biết Đảng, Quốc hội và Chính phủ luôn quan tâm, chỉ đạo sát sao nhằm ban hành nhiều chủ trương, chính sách và giải pháp quyết liệt thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững. Đề cập đến giải pháp trọng tâm, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng cần tập trung hoàn thiện thể chế, tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp luật nhằm khơi thông các nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Thời gian qua, nhiều đạo luật quan trọng đã được sửa đổi, bổ sung và ban hành như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Các tổ chức tín dụng. Bên cạnh đó, Quốc hội đã ban hành nhiều nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho thị trường như: Nghị quyết số 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại; Nghị quyết số 254/2025/QH15 về tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Gần đây nhất, Nghị quyết số 29/2026/QH16 quy định cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai phát sinh trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, đồng thời tháo gỡ cho các dự án tồn đọng, kéo dài. Thứ trưởng khẳng định những chính sách này đã góp phần quan trọng khơi thông nguồn lực, tạo động lực cho thị trường BĐS.
Về nguồn cung, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chỉ rõ giải pháp tiếp theo là đẩy mạnh triển khai các dự án BĐS. Nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và khởi công xây dựng tại các địa phương. Đặc biệt, nhiều dự án quy mô lớn được triển khai tại Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hưng Yên, Quảng Ninh và nhiều địa phương khác, góp phần gia tăng nguồn cung và tạo thêm động lực cho thị trường.
Đối với phân khúc NƠXH, Chính phủ quyết liệt thúc đẩy triển khai Đề án phát triển NƠXH trên phạm vi cả nước. Đến nay, toàn quốc có 781 dự án NƠXH đang được triển khai với quy mô khoảng 720.055 căn hộ. Trong đó, 231 dự án đã hoàn thành với quy mô 180.850 căn; 234 dự án đã khởi công xây dựng và đang triển khai với quy mô 233.962 căn; 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 305.243 căn.
Kết quả này cho thấy những chuyển biến tích cực trong việc phát triển phân khúc NƠXH, đáp ứng nhu cầu nhà ở và bảo đảm an sinh xã hội. Đặc biệt, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết Chính phủ đã tích cực chỉ đạo tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án BĐS. Hiện nay, có hơn 3.289 dự án BĐS đang gặp vướng mắc với quy mô vốn lên tới hàng triệu tỷ đồng. Việc Quốc hội ban hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 đang mở ra cơ sở quan trọng để đẩy nhanh quá trình rà soát, xử lý các điểm nghẽn này.
Thứ trưởng cho rằng, đây là tín hiệu rất tích cực đối với cộng đồng doanh nghiệp, giúp khơi thông nguồn lực, thúc đẩy đầu tư. Đặc biệt, với sự vào cuộc đồng bộ của hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp, nhiều khó khăn của thị trường BĐS đã và đang được tháo gỡ, tạo nền tảng vững chắc để thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững trong giai đoạn tới.
