Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở cũng quy định điều kiện và hồ sơ đề nghị thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư. 
Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý bất động sản Sol Asia đề nghị hướng dẫn các nội dung liên quan đến thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
Tại Điều 150 của Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Tại Điều 84 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở cũng quy định điều kiện và hồ sơ đề nghị thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Tại khoản 6 Điều 198 của Luật Nhà ở năm 2023 quy định: Đối với đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư đã được đăng tải thông tin theo quy định của pháp luật về nhà ở trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì không phải làm thủ tục đề nghị có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Luật này, trừ trường hợp có thay đổi về thông tin, nội dung cung cấp dịch vụ hoặc không đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật này.
Do đó, đề nghị Công ty đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện.
