Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu điều chỉnh chính sách NƠXH theo hướng tái cấu trúc bền vững, xác định phát triển nhà ở cho thuê là nhiệm vụ căn cơ, lâu dài, đồng thời ưu tiên đưa các dự án này vào "luồng xanh" thủ tục để sớm đạt mục tiêu 1 triệu căn hộ NƠXH. 
Chuyển trọng tâm sang NƠXH cho thuê
Sáng 13/01, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo. Tham dự phiên họp có lãnh đạo các Bộ Xây dựng, Tư pháp, Quốc phòng, Công an và các địa phương tại 34 điểm cầu.
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định quyền có chỗ ở là nhu cầu thiết yếu và là quyền cơ bản của công dân. Phát triển nhà ở không chỉ là trụ cột của chính sách an sinh xã hội mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng, ổn định thị trường lao động và phát triển kinh tế bền vững.
Theo Thủ tướng, thực tiễn nhu cầu nhà ở hiện nay đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ sở hữu sang thuê hoặc thuê mua. Điều này nhằm đảm bảo phù hợp với khả năng chi trả, đặc điểm việc làm và quá trình dịch chuyển lao động của người dân.
Chính sách NƠXH cần được điều chỉnh để tái cấu trúc chỗ ở của người dân một cách bền vững, giảm dần tư duy chạy theo số lượng, bảo đảm mọi người đều có cơ hội tiếp cận chỗ ở an toàn.
Thủ tướng cho biết, việc phát triển NƠXH cho thuê phải được xác định là một nhiệm vụ quan trọng, mang tính căn cơ và lâu dài, yêu cầu thực hiện bài bản, không làm theo phong trào hay manh mún.
Do đó, các bộ, ngành và địa phương phải đánh giá sát tình hình thị trường, nhu cầu thực tế để đề xuất chỉ tiêu NƠXH cho thuê năm 2026 và giai đoạn tiếp theo, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp đông lao động.
Ưu tiên "luồng xanh" thủ tục NƠXH, hoàn thiện thể chế phát triển nhà ở
Để tháo gỡ điểm nghẽn cho doanh nghiệp và người dân, Thủ tướng yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt bỏ các khâu trung gian.
Thủ tướng nhấn mạnh việc đưa các dự án NƠXH, đặc biệt là phân khúc cho thuê, vào "luồng xanh", "luồng ưu tiên" khi làm thủ tục pháp lý. Đồng thời, cần xem xét biểu dương kịp thời các tập thể, cá nhân xuất sắc trong công tác xây dựng thể chế và triển khai thực tế.
Báo cáo tại phiên họp cho thấy, trong năm 2025, công tác phát triển NƠXH đã đạt những kết quả bứt phá với hơn 102 nghìn căn NƠXH hoàn thành, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn NƠXH vào năm 2028.
Các bộ, ngành hiện đang gấp rút hoàn thiện các nghị định về kinh doanh bất động sản, đề xuất thành lập "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất" và Quỹ Nhà ở quốc gia.
Ghi nhận sự nỗ lực của các đơn vị như Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Thủ tướng khẳng định những kết quả này thể hiện rõ tính nhân văn và bản chất ưu việt của chế độ, góp phần ổn định đời sống cho người thu nhập thấp và công nhân lao động.
