"Huy Thảo"
Phân khúc NƠXH trở thành trọng tâm ưu tiên phát triển của thị trường BĐS năm 2026
Các chuyên gia cho rằng, với trợ lực từ đà tăng trưởng kinh tế trên 10% cùng hệ thống thể chế được hoàn thiện qua hàng loạt Nghị định mới, thị trường BĐS năm 2026 đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Trọng tâm dịch chuyển sang phân khúc NƠXH, nhà ở thực và minh bạch hóa dữ liệu được kỳ vọng sẽ hóa giải áp lực giá, tạo lập chu kỳ phát triển bền vững cho thị trường BĐS. 
Lãi suất cho vay tăng mạnh thúc đẩy quá trình sàng lọc tự nhiên trên thị trường BĐS
Mặt bằng lãi suất cho vay tăng cao đang buộc thị trường BĐS bước vào giai đoạn thanh lọc tự nhiên. Áp lực chi phí vốn không chỉ loại bỏ các chủ thể phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính mà còn thúc đẩy sự chuyển dịch sang tư duy đầu tư dựa trên giá trị thực.
Bộ Xây dựng: Nguồn cung BĐS năm 2026 sẽ lớn hơn năm 2025
Thị trường BĐS năm 2026 được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phục hồi rõ rệt hơn. Việc tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý và khơi thông nguồn cung từ các dự án từng bị đình trệ đang trở thành động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững.
Mở rộng đối tượng được tiếp cận NƠXH
Tháng 02/2026 đánh dấu bước ngoặt quan trọng cho phân khúc NƠXH khi Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP và Nghị định 54/2026/NĐ-CP chính thức thực thi, thiết lập cơ chế đặc thù tháo gỡ triệt để các "nút thắt" pháp lý. Với Chỉ thị 06/CT-TTg của Thủ tướng yêu cầu hoàn thành trên 110.000 căn hộ trong năm 2026, phân khúc NƠXH ghi nhận sự bứt tốc mạnh mẽ từ các địa phương, khẳng định quyết tâm an sinh bền vững và lộ trình hiện thực hóa Đề án 01 triệu căn NƠXH của Chính phủ.
Từng bước cân bằng cung - cầu bất động sản
Chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo mục tiêu xuyên suốt là bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở bình đẳng, minh bạch cho mọi người dân. Thủ tướng giao giao Bộ Xây dựng chủ trì hoàn thiện chính sách phát triển phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình và khẩn trương thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản.
Đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình, dự án trọng điểm ngay sau kỳ nghỉ Tết
Thủ tướng yêu cầu ngành Xây dựng tập trung tháo gỡ dứt điểm khó khăn cho các dự án bất động sản và đẩy nhanh tiến độ hạ tầng chiến lược ngay sau kỳ nghỉ Tết Bính Ngọ 2026. Với mục tiêu hoàn thành 110.000 căn hộ nhà ở xã hội, Chỉ thị 06/CT-TTg kỳ vọng khơi thông mọi nguồn lực, tạo đà bứt phá để nền kinh tế đạt mức tăng trưởng trên 10% trong năm mới..jpg)
Thị trường BĐS năm 2026 bước vào giai đoạn sàng lọc trong chu kỳ mới
Thị trường BĐS năm 2026 sẽ bước vào giai đoạn củng cố và tái cân bằng. Sự phân hóa diễn ra mạnh mẽ khi nguồn cung căn hộ trung cấp tăng đáng kể, trong khi áp lực tài chính và lãi suất tạo nên "bộ lọc" khắt khe đối với các doanh nghiệp BĐS.
Tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm, tạo đà bứt phá ngay sau Tết
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu thực hiện tinh thần "ăn Tết gọn, làm việc sớm, vào việc ngay", tập trung triển khai các nhiệm vụ trọng tâm sau Tết, đặc biệt là đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, bảo đảm tiến độ các dự án giao thông trọng điểm quốc gia và khẩn trương hoàn thiện hạ tầng an sinh xã hội, giáo dục tại các địa bàn khó khăn.
Định hình thị trường theo hướng minh bạch và thực chất
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản đứng trước một chu kỳ phát triển mới đầy triển vọng, được dẫn dắt bởi những đột phá mang tính bước ngoặt về thể chế.
Tập trung mọi nguồn lực chăm lo cho Nhân dân đón Tết Bính Ngọ 2026 an toàn, đầm ấm
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp quản lý chặt chẽ hoạt động vận tải, bảo đảm đủ phương tiện phục vụ Nhân dân. Yêu cầu trọng tâm là tuyệt đối không để hành khách chậm về quê do thiếu xe, đồng thời tổ chức vận chuyển hàng hóa thông suốt, an toàn đến mọi vùng miền, biên giới và hải đảo trong dịp Tết.
Hệ thống định danh điện tử là nền tảng cốt lõi để xây dựng thị trường BĐS vận hành bền vững
Nghị định 357/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/3 đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quản lý thị trường BĐS. Với việc áp dụng mã định danh điện tử cho từng BĐS, quy trình giao dịch sẽ được số hóa toàn diện, hứa hẹn loại bỏ những rào cản về thông tin và bảo vệ quyền lợi tối đa cho các chủ thể tham gia.
Tổng Bí thư Tô Lâm dự lễ khởi công Dự án Bắc Thăng Long Urban City
Sáng 02/02, trong không khí phấn khởi chào mừng thành công Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đã chính thức được khởi công. 
Đưa dự án NƠXH vào “luồng xanh” ưu tiên về thủ tục
Phát huy thành tựu năm 2025 khi lần đầu tiên phát triển NƠXH vượt kế hoạch, ngay từ tháng 01/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 07/NQ-CP, giao chỉ tiêu NƠXH cụ thể về số lượng, về thời gian hoàn thành cho từng địa phương. Cùng với đó là sự chỉ đạo quyết liệt từ Trung ương đến các địa phương, đưa dự án NƠXH vào “luồng xanh” ưu tiên về thủ tục đã và đang khơi thông nguồn lực, tạo đà vững chắc cho mục tiêu 1 triệu căn NƠXH.
Chuyên gia hiến kế đưa xã Bình Minh đạt mục tiêu tăng trưởng 9,9% năm 2026
Các chuyên gia nhận định, để đạt mục tiêu tăng trưởng 9,9% năm 2026 và thu nhập 130 triệu đồng/người vào năm 2030, xã Bình Minh cần đột phá mô hình tăng trưởng dựa trên lợi thế hạ tầng Vành đai 4 và trục logistics xuyên tâm. Trọng tâm là mở rộng không gian công nghiệp, hiện đại hóa hạ tầng thương mại gắn với kinh tế số để tạo động lực phát triển bền vững.
Thị trường BĐS dần dịch chuyển sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn
Trong bối cảnh giá nhà leo thang và các gói ưu đãi dần hết hạn, thị trường BĐS năm 2026 đòi hỏi những thay đổi căn cơ từ tư duy đầu tư đến chính sách điều tiết. Việc phân hóa dòng vốn vào nhu cầu ở thực và mở rộng nguồn cung chính là chìa khóa để hóa giải nghịch lý, đảm bảo sự phát triển bền vững cho hệ thống.
