"Thành Nguyễn"

Sự gia tăng nhanh của nhóm nhà đầu tư Âu - Mỹ đang mang đến nhiều hơn cơ hội cho các khu công nghiệp phía Bắc trong việc thu hút các lĩnh vực có hàm lượng công nghệ cao.

Thị trường địa ốc đang trong giai đoạn “vượt cạn”, thanh khoản suy giảm nhưng không đồng nghĩa với việc dư cung quá nhiều.

Trong bối cảnh thị trường khó khăn kéo dài, bất động sản khu công nghiệp là điểm sáng hiếm hoi khi liên tục duy trì đà tăng trưởng. Nếu đẩy mạnh công tác truyền thông hơn, xúc tiến đầu tư hiệu quả hơn… kết quả có lẽ còn tốt hơn.

Nguồn cầu tăng, giá thuê cũng đi lên, dòng tiền từ khối ngoại tiếp tục đổ vào Việt Nam…, các yếu tố này như đang kéo dài niềm vui cho các nhà phát triển khu công nghiệp.

Việc nguồn cung dự án mới sụt giảm mạnh do vướng mắc pháp lý kéo dài buộc nhiều đơn vị phân phối lớn vốn quen tay làm dự án phải tìm đến bất động sản thổ cư như là “cứu cánh” để có nguồn hàng, doanh thu.

Thị trường bất động sản đang xuất hiện nhiều hơn tín hiệu hồi phục, nhưng khó khăn vẫn còn chất chồng với ngành môi giới.

Sau thời gian tăng giá liên tục, giá rẻ không còn là ưu thế quá lớn, song các thành viên thị trường cho rằng, Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa cạnh tranh trong thu hút đầu tư so với các nước trong khu vực.

Báo cáo mới của Cushman & Wakefield cho thấy có đến một nửa nguồn cung văn phòng khu vực Châu Á Thái Bình Dương đang cần được nâng cấp.

Cùng với sự gia tăng của dòng vốn đầu tư hiện hữu, việc những dòng vốn mới gia nhập thị trường không chỉ mang đến làn gió mát, mà còn mang theo cả kỳ vọng về một bước tiến dài trong thu hút các dự án có chất lượng.

Đây là đánh giá của Batdongsan.com.vn về tác động tích cực từ việc Hà Nội cho tách thửa trở lại.

Sức ép cạnh tranh thu hút đầu tư vào khu công nghiệp từ các nước trong khu vực đang ngày càng mạnh hơn, đòi hỏi Việt Nam phải nhanh chóng giải quyết các tồn tại để không bỏ lỡ thời cơ vàng.

Nếu coi các nghị định, nghị quyết được ban hành thời gian gần đây là công cụ gỡ vướng hữu hiệu cho thị trường bất động sản thì điều cần thiết lúc này là nhanh chóng đưa ra một bộ “hướng dẫn sử dụng” cho các công cụ này.

Các bên giữ tâm lý quan sát là chủ đạo phần nào cho thấy thị trường đang thiếu đi các yếu tố kích thích người mua xuống tiền.

Nhiều chỉ báo đang cho thấy, có thể nguồn cung nhà ở sẽ được dồn vào cuối năm nay.

Nhu cầu thuê khu công nghiệp ở trong nước có dấu hiệu giảm, cạnh tranh thu hút vốn đầu tư nước ngoài gia tăng trên bình diện khu vực… là những thách thức mà lĩnh vực bất động sản công nghiệp phải đối mặt kể từ đầu năm 2023.