Taisei Square Hanoi còn là tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội đạt xếp hạng Building Resilience Index (BRI) A+, khẳng định xu hướng phát triển công trình theo hướng vừa tiết kiệm tài nguyên, vừa nâng cao khả năng chống chịu trước thiên tai. 
Xu hướng phát triển công trình đang chuyển từ mục tiêu “xây dựng xanh” sang “xây dựng xanh gắn với khả năng chống chịu”. Thay vì chỉ đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng và tài nguyên, nhiều hệ thống tiêu chuẩn quốc tế bắt đầu coi khả năng thích ứng trước thiên tai và duy trì vận hành là một tiêu chí quan trọng. Taisei Square Hanoi là tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội đạt xếp hạng Building Resilience Index (BRI) A+ theo định hướng này.
Báo cáo Tổng quan thị trường công trình xanh Việt Nam - quý II/2026 của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) cho biết, dự án Taisei Square Hanoi do Tập đoàn Taisei đầu tư và phát triển, đánh dấu dự án văn phòng tích hợp đầu tiên của doanh nghiệp tại Việt Nam.
Công trình có chiều cao 88,85 m, được thiết kế với hệ kết cấu khung bê tông cốt thép kết hợp vách cứng và lõi trung tâm, kết hợp sàn bê tông ứng lực trước và dầm bê tông cốt thép toàn khối. Toàn bộ hệ kết cấu được tính toán chịu tải trọng ngang do gió và động đất, bảo đảm độ cứng, ổn định và khả năng chịu lực trong suốt vòng đời khai thác.
Bên cạnh giải pháp kết cấu, dự án được xây dựng trên khu đất có cao độ nền thuận lợi nhằm giảm nguy cơ ngập lụt. Trong quá trình thiết kế và thi công, hệ thống thoát nước mưa cùng hạ tầng kỹ thuật được tính toán để hạn chế tác động của mưa lớn và ngập úng đô thị.
Công trình cũng được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC theo quy định hiện hành, hệ thống điện dự phòng, các hệ thống kỹ thuật tòa nhà và quy trình quản lý vận hành chuyên nghiệp nhằm duy trì hoạt động liên tục khi xảy ra sự cố hoặc tình huống khẩn cấp.
Đây là những tiêu chí cốt lõi giúp công trình đạt xếp hạng BRI A+, một hệ thống đánh giá tập trung vào khả năng chống chịu của công trình trước các rủi ro tự nhiên và rủi ro vận hành, thay vì chỉ đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng như nhiều chứng nhận công trình xanh hiện nay.
Trong bối cảnh BĐKH ngày càng gia tăng, các đô thị lớn thường xuyên đối mặt với nắng nóng cực đoan, mưa lớn, ngập úng và các hiện tượng thời tiết bất thường, yêu cầu đối với công trình không chỉ dừng ở việc tiết kiệm năng lượng mà còn phải bảo đảm an toàn kết cấu và duy trì hoạt động khi xảy ra sự cố. Đây cũng là xu hướng đang được nhiều quốc gia đưa vào các tiêu chuẩn phát triển đô thị và hạ tầng bền vững.
Theo báo cáo của IFC, đến hết ngày 30/6/2026, Việt Nam có 868 công trình đạt chứng nhận xanh với tổng diện tích sàn 21,91 triệu m². Trong đó, EDGE chiếm 50,69% số công trình, LEED chiếm 38,13%, Green Mark chiếm 5,88%. Việc xuất hiện những công trình đạt các bộ tiêu chí đánh giá về khả năng chống chịu như Building Resilience Index cho thấy thị trường đang chuyển từ mục tiêu “xây dựng xanh” sang “xây dựng xanh gắn với khả năng thích ứng”, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững trong giai đoạn mới.
Khác với các chứng nhận công trình xanh như EDGE hay LEED chủ yếu đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng, nước và vật liệu, Building Resilience Index (BRI) tập trung vào khả năng chống chịu của công trình trước thiên tai, BĐKH và các sự cố trong quá trình vận hành.
Để đạt xếp hạng BRI A+, công trình phải đáp ứng đồng thời nhiều tiêu chí về: lựa chọn địa điểm, giải pháp kết cấu, hệ thống kỹ thuật, PCCC, cấp điện dự phòng, thoát nước, quản lý vận hành và khả năng duy trì hoạt động khi xảy ra tình huống khẩn cấp. Mục tiêu không chỉ là bảo vệ kết cấu công trình mà còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng và giảm thiểu gián đoạn hoạt động.
Với Taisei Square Hanoi, việc đạt BRI A+ được xây dựng trên các giải pháp như: thiết kế kết cấu chịu tải trọng gió và động đất, hệ thống thoát nước giảm nguy cơ ngập úng, hệ thống PCCC đạt chuẩn, nguồn điện dự phòng và quy trình quản lý vận hành chuyên nghiệp. Những yếu tố này giúp nâng cao khả năng thích ứng của công trình trước các rủi ro ngày càng gia tăng do BĐKH.
