Ngày 30/9, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 69/2024/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. 
Quyết định này quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn, tại đô thị trên địa bàn TP.HCM, theo quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai 2024.
Trước đây, đất ở giao cho cá nhân và đất ở được công nhận cho hộ gia đình đều chung hạn mức và được quy định tại Quyết định số 18/2016. Tuy nhiên, lần này được tách làm hai.
Theo đó, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại TP.HCM từ ngày 30/9/2024 được quy định như sau:
Các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và TP Thủ Đức, hạn mức giao đất ở không quá 160 m2/cá nhân.
So với hạn mức cũ, hạn mức đất ở tối đa giao cho cá nhân tại các địa phương gồm TP Thủ Đức, Quận 7, 12, Bình Tân giảm từ 200 m2 xuống 160 m2.
Hạn mức đất ở tối đa giao cho cá nhân tại thị trấn các huyện và khu vực đã thực hiện dự án xây dựng đô thị mới theo quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ không quá 200 m2/cá nhân. Hạn mức này không thay đổi.
Hạn mức đất ở tối đa giao cho cá nhân các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ không quá 250 m2/cá nhân. Trong khi đó, theo quyết định cũ hạn mức là 300 m2.
Sở TN&MT cho biết, do quỹ đất ngày càng ít nên Thành phố cần thiết phải giảm hạn mức giao đất để phù hợp với điều kiện thực tế. Đối với hạn mức đất ở được công nhận của hộ gia đình sẽ thuộc một quyết định khác trên tinh thần tôn trọng, đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Quyết định này cũng nêu trách nhiệm của các Sở, ngành, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện chịu trách nhiệm rà soát và xác định đúng phạm vi, đối tượng áp dụng theo quy định tại Quyết định này và các quy định có liên quan. Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt quá thẩm quyền, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện báo cáo UBND TP.HCM (thông qua Sở TN&MT) để được xem xét, chỉ đạo thực hiện.
Quyết định số 69/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 30/9/2024 và thay thế Quyết định số 18/2016/QĐ-UBND ngày 16/5/2016 quy định về hạn mức đất ở trên địa bàn TP.HCM.
