TP.HCM có chủ trương bán đấu giá gần 5.000 căn hộ 

Cụ thể, thông tin về công tác tái định cư trên địa bàn tại buổi họp báo định kỳ do UBND TP.HCM tổ chức ngày 20/7, ông Nguyễn Văn Hoan, Phó Trưởng Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, Thành phố hiện có 6.676 căn hộ, nền đất chưa sử dụng đang được UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức có kế hoạch sử dụng, hiệp thương đưa vào phương án bồi thường bố trí tái định cư cho khoảng 450 dự án đầu tư công có giải phóng mặt bằng.

Trong đó, có 4.153 căn hộ và 2.523 nền đất, đồng thời, TP.HCM hiện có 4.927 căn hộ và 40 nền đất đã được UBND Thành phố có chủ trương bán đấu giá.

Ông Nguyễn Văn Hoan cho biết, theo quy định của pháp luật, việc thu hồi đất ở chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở hoặc cơ sở hạ tầng khu tái định cư.

Cơ quan chịu trách nhiệm bồi thường phải thông báo phương án tái định cư cho người có đất ở bị thu hồi. Trong đó nêu rõ địa điểm quy mô, thiết kế, diện tích từng lô đất, căn hộ, giá đất, giá nhà ở phục vụ tái định cư.

Bên cạnh đó, khi phương án hỗ trợ, bồi thường tái định cư được duyệt, đi vào thực hiện, hộ dân có hai lựa chọn, một là nhận nhà để tái định cư hoặc nhận tiền tự lo nơi ở mới.

Vì thế, các dự án tái định cư đều phải được đầu tư trước khi có thông báo thu hồi đất và giải phóng mặt bằng, nhằm có thời gian xây dựng hoàn thành và đảm bảo đủ nguồn nhà phục vụ tái định cư cho toàn bộ người dân bị ảnh hưởng, để các đối tượng này lựa chọn và quyết định hình thức tái định cư theo quy định.

Theo Sở Xây dựng, TP.HCM là địa phương lớn, cùng thời điểm có thể triển khai khoảng 450 dự án đầu tư công nên việc di dời, giải toả, tái định cư phải xem xét trong tổng thể phục vụ cho nhiều dự án chỉnh trang theo quy định của pháp luật.

Do đó, khi hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đối với quỹ nhà tái định cư mà người dân không lựa chọn do đã nhận tiền để tự lo nơi ở mới thì Thành phố sẽ xem xét điều chuyển cho các dự án đầu tư công khác hoặc đấu giá để thu hồi vốn.