Dự án NƠXH cho công nhân thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, có quy mô 1.040 căn, là dự án đầu tiên tại TP.HCM được vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng. Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM cho biết, hiện nay TP.HCM đã thông qua việc cho vay ưu đãi dự án NƠXH phục vụ cho công nhân thuê đầu tiên trên địa bàn thành phố.
Theo đó, dự án NƠXH cho công nhân Thủ Thiêm Green House nằm trên đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức, quy mô 1.040 căn do Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư là dự án vừa được ngân hàng giải ngân vốn vay ưu đãi.
Đây là dự án NƠXH, nhà ở cho công nhân đầu tiên trên địa bàn TP.HCM được giải ngân kể từ khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng được triển khai tháng 3/2023.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.200 tỷ đồng. Đến nay, dự án này đã được Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) cấp hạn mức tín dụng cho vay 680 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2024, dư nợ giải ngân cho vay đạt 170 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, việc giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng dựa trên cơ sở các dự án NƠXH do UBND TP.HCM công bố.
Tính đến thời điểm hiện tại, TP.HCM có 6 dự án NƠXH đã được phê duyệt. Tuy nhiên, phần lớn các dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý hoặc chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn theo gói này, vì bản thân doanh nghiệp cũng đang được tiếp cận nguồn vốn với mức lãi suất thấp so với thị trường.
Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”, TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 69.000 căn NƠXH.
Căn cứ vào thực tế phát triển NƠXH trên địa bàn, từ nay đến năm 2025, khả năng TP.HCM sẽ chỉ hoàn thành thủ tục đầu tư khoảng 35.000 căn.
Hiện nay, TP.HCM có 8 dự án NƠXH với tổng diện tích đất xây dựng là 49,4 ha, số lượng căn hộ dự kiến hơn 25.000 căn. Trong đó, có 1 dự án NƠXH độc lập và 7 dự án thuộc trường hợp NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại.
Theo thống kê, từ đầu năm 2021 đến tháng 6/2024, TP.HCM đã hoàn thành 4 dự án, gồm 3 dự án NƠXHvà 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 1.233 căn hộ.
Trong giai đoạn 2016-2020, TP.HCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 19 dự án NƠXH. Giai đoạn 2021-2025, tính đến hết quý 3/2023, TP.HCM hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 dự án với 623 căn hộ và đang thi công 7 dự án NƠXH, nhà lưu trú công nhân với quy mô hơn 4.900 căn.
