UBND TP.HCM vừa công bố đơn giá nhân công xây dựng chuyển đổi trên địa bàn Thành phố. Bảng giá được dùng để lập tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng và xác định chi phí nhân công trong giá ca máy. 
Ngày 24/7/2026, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 4570/QĐ-UBND về đơn giá nhân công xây dựng chuyển đổi trên địa bàn Thành phố theo Thông tư số 37/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Đơn giá được xây dựng trên cơ sở chuyển đổi các mức giá đã công bố tại TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập.
Cụ thể, Thành phố sử dụng đơn giá tại Quyết định số 1491/QĐ-SXD-KT&VLXD ngày 31/12/2024 của Sở Xây dựng TP.HCM; Quyết định số 325/QĐ-SXD ngày 30/12/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương và Quyết định số 56/QĐ-SXD ngày 26/2/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để chuyển đổi theo quy định mới.
Áp dụng theo từng khu vực
Theo Phụ lục kèm theo Quyết định, đơn giá nhân công xây dựng không áp dụng chung một mức trên toàn TP.HCM mà được chia theo Vùng I, Vùng II, Vùng III và đặc khu Côn Đảo.
Vùng I gồm: phần lớn các phường, xã thuộc TP.HCM trước sáp nhập; các địa bàn thuộc Bình Dương trước sáp nhập; khu vực Vũng Tàu, Phú Mỹ và một số địa bàn lân cận.
Vùng II gồm: các xã Bình Khánh, An Thới Đông, Cần Giờ, Thạnh An và các phường Long Hương, Bà Rịa, Tam Long.
Vùng III gồm: các xã Long Hải, Long Điền, Phước Hải, Đất Đỏ, Nghĩa Thành, Ngãi Giao, Kim Long, Châu Đức, Bình Giã, Xuân Sơn, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Hòa Hội, Bàu Lâm, Bình Châu và Hòa Hiệp.
Đặc khu Côn Đảo có cột đơn giá riêng.
Khi lập dự toán, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn cần xác định công trình nằm ở địa bàn nào để chọn đúng vùng và mức giá tương ứng.
Đơn giá cao nhất là 704.400 đồng/công
Bảng đơn giá chia nhân công thành ba nhóm gồm: (i) nhân công xây dựng; (ii) nhân công vận hành, điều khiển máy; (iii) nhân công thực hiện các công tác khác.
Đối với nhân công xây dựng, đơn giá được chia thành 4 nhóm theo tính chất công việc.
Nhóm 1 gồm các công việc như: chặt cây, phá dỡ kết cấu bằng máy, đào móng thủ công, đắp đất nền và hút đất. Đơn giá từ 223.680 - 320.249 đồng/công.
Nhóm 2 gồm: đóng cọc bê tông cốt thép, thi công bê tông, cốt thép, ván khuôn, thảm bê tông nhựa và xây tường gạch. Đơn giá từ 254.375 - 359.046 đồng/công.
Nhóm 3 gồm: gia công kết cấu thép, trát tường, ốp lát và lắp đặt hệ thống điện. Đơn giá từ 266.121 - 375.626 đồng/công.
Nhóm 4 gồm: lắp đặt đường dây tải điện, máy biến áp, thí nghiệm độ chặt nền đường, lắp đặt máy và thiết bị cần cẩu, cầu trục. Đơn giá từ 284.837 - 401.161 đồng/công.
Đối với nhân công vận hành máy, lái xe có đơn giá từ 258.960 - 364.500 đồng/công; nhân công vận hành, điều khiển máy từ 276.043 - 388.546 đồng/công.
Nhóm thủy thủ, thợ máy, thợ điện; máy trưởng, thuyền trưởng và các chức danh kỹ thuật trên phương tiện thủy có đơn giá khác nhau theo từng vùng.
Đối với các công tác khác, kỹ sư thực hiện khảo sát, thí nghiệm có đơn giá từ 282.800 - 358.400 đồng/công. Nghệ nhân từ 527.000 - 632.400 đồng/công. Thợ lặn từ 541.800 - 704.400 đồng/công. Mức 704.400 đồng/công áp dụng đối với thợ lặn tại Côn Đảo và là mức cao nhất trong bảng giá.
Đơn giá trên là cơ sở để xác định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Đây không phải mức tiền công bắt buộc phải trả cho người lao động.
Trường hợp điều kiện thi công hoặc các yếu tố đầu vào khác với nội dung công bố, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn phải xác định, điều chỉnh chi phí cho phù hợp với thực tế công trình.
Bảng đơn giá được áp dụng trong giai đoạn chuyển tiếp, đến khi Sở Xây dựng TP.HCM công bố đơn giá nhân công xây dựng mới theo Thông tư số 37/2026/TT-BXD.
Thông tư số 37/2026/TT-BXD ngày 26/6/2026 của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, quy định phương pháp xác định giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công, giá vật liệu, chỉ số giá xây dựng, suất vốn đầu tư và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật.
Đối với địa phương chưa kịp khảo sát, xác định giá nhân công theo phương pháp mới, Sở Xây dựng được căn cứ bảng giá đã công bố trước đây để chuyển đổi và áp dụng trong giai đoạn chuyển tiếp. Sở Xây dựng phải tổ chức khảo sát, xác định giá nhân công theo phương pháp mới để công bố áp dụng từ ngày 01/01/2027.
Đơn giá nhân công xây dựng chuyển đổi của TP.HCM được ban hành theo quy định này và chỉ áp dụng đến khi Sở Xây dựng công bố bảng giá mới.
