TP.HCM xác định mục tiêu xây dựng 199.400 căn NƠXH từ nay đến năm 2030, chiếm 20% chỉ tiêu toàn quốc, nhằm giải quyết nhu cầu an cư cấp thiết của người dân thông qua việc quy hoạch 2.000 ha quỹ đất và cắt giảm 20% thời gian thực hiện thủ tục pháp lý. 
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, thực hiện đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ NƠXH trên địa bàn cả nước, chỉ tiêu phát triển NƠXH cho TP.HCM sau sáp nhập đến năm 2030 là 199.400 căn. Đây là con số ấn tượng, đưa TP.HCM trở thành địa phương có chỉ tiêu NƠXH cao nhất cả nước.
Cơ cấu nguồn cung được phân bổ cụ thể: Khu vực TP.HCM (cũ) đảm nhận 100.000 căn, khu vực tỉnh Bình Dương (cũ) là 86.900 căn và khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đóng góp 12.500 căn. Sự phân bổ này cho thấy tầm nhìn chiến lược trong việc giãn dân và phát triển đô thị vệ tinh sau sáp nhập.
Về kết quả thực hiện, trong năm 2025, TP.HCM đã hoàn thành 14 dự án với quy mô 12.799/13.040 căn, đạt 98,2% kế hoạch năm.
Tính chung cả giai đoạn 2021-2025, thành phố đã hoàn thành 17.902/18.143 căn, đạt tỷ lệ 98,7% kế hoạch năm năm. Những con số này minh chứng cho sự nỗ lực không ngừng của các cấp chính quyền trong việc bám sát lộ trình đề ra.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, nhu cầu NƠXH của người dân trên địa bàn là rất cao. Để đáp ứng kỳ vọng này, trong năm 2026, Thành phố sẽ tập trung hoàn thành quy hoạch quỹ đất xây dựng NƠXH đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 2.000 ha. Trong đó, 600 ha thuộc các dự án đã có theo kế hoạch và 1.400 ha nằm tại các khu động lực.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc cụ thể hóa các vị trí tại các khu động lực gần các tuyến vành đai. Đây là giải pháp then chốt để huy động nguồn lực đầu tư, tạo ra các khu dân cư hiện đại và thuận tiện kết nối.
Ngoài ra, Thành phố đang thúc đẩy hoàn tất thủ tục pháp lý cho 47 dự án với quy mô khoảng 31.500 căn để kịp khởi công trong quý I năm 2026. Đồng thời, TP.HCM sẽ ban hành cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư và công bố các thiết kế điển hình để áp dụng rộng rãi cho các công trình NƠXH.
Đặc biệt, nhằm khơi thông nguồn lực, thành phố sẽ ban hành trình tự đầu tư xây dựng NƠXH mới trên cơ sở cắt giảm tối đa 20% thời gian thực hiện. Việc tối ưu hóa quy trình hành chính này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá, giúp các dự án sớm về đích, hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động thu nhập thấp.
