Ngày 25/10, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về phương án chỉnh trang khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài làm công viên, xây tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19.
Ngày 24/10, Sở Xây dựng đã đề xuất mở rộng đường Nguyễn Tất Thành dài khoảng 2,5 km từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận từ 4 làn xe hiện hữu lên 6 - 8 làn xe, xây hầm chui tại nút giao Hoàng Diệu (ít nhất 4 làn xe), xây mới cầu Tân Thuận 1 thay cho cầu hiện hữu đã khai thác hơn 120 năm.
Tổng mức đầu tư dự kiến 2.950 tỷ đồng. Việc này sẽ giúp giảm ùn tắc đồng thời đồng bộ khu Bến Nhà Rồng - Khánh Hội sau khi chuyển đổi công năng.
Dự án Nhà ở tại khu vực Bến Nhà Rồng (Quận 4 cũ) cũng được Thường trực Thành ủy TP.HCM quyết định dừng để mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh và công viên. Theo đó, Không gian văn hóa Hồ Chí Minh sẽ được mở rộng ở Bến Nhà Rồng, phần còn lại của khu đất sẽ được quy hoạch thành công viên, kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển các dịch vụ công cộng, không phát triển nhà ở.
Trước đó, cuối năm 2016, Thành phố từng chấp thuận cho doanh nghiệp triển khai dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội trên diện tích khoảng 31,5 ha gồm trung tâm thương mại, 3.116 căn hộ, trường học và trạm y tế.
Ngày 25/10, Sở Xây dựng cũng có văn bản đề xuất chỉnh trang khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ thành công viên. Theo đó, Sở Xây dựng đã đề xuất phương án và đề nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương thực hiện, bao gồm: Điều chỉnh quy hoạch đô thị tỷ lệ 1/2000 theo hướng nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực để đáp ứng được mục tiêu hình thành công viên cây xanh, không gian sân chơi phục vụ công cộng, đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và kết hợp khai thác không gian ngầm. Tổ chức thi tuyển kiến trúc về tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và đầu tư xây dựng công viên theo hình thức xã hội hóa.
Đối với dự án mở rộng đường Trần Bình Trọng (đoạn từ đường Lý Thái Tổ đến đường Hùng Vương) theo quy hoạch.
Đối với trụ sở làm việc phường Vườn Lài, các đơn vị thống nhất bố trí một vị trí đất công khác trên địa bàn phường (dự kiến khu đất tại địa chỉ số 376 đường Điện Biên Phủ, phường Vườn Lài).
Với những đề xuất trên, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương thực hiện sử dụng khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ để phát triển công viên công cộng, bố trí tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và khai thác không gian ngầm. Đồng thời, tổ chức điều chỉnh quy hoạch 1/2000 cục bộ khu vực theo phương án trên.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm kê, đánh giá và phân loại, các công trình biệt thự tại khu đất nêu trên để làm cơ sở bảo tồn (nếu có).
Kêu gọi xã hội hóa để xây dựng tượng đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 và xây dựng công viên công cộng tại khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ.
Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan đề xuất phương án đầu tư mở rộng đường Trần Bình Trọng (đảm bảo phù hợp với không gian công viên cộng cộng, giao thông khu vực và các quy hoạch có liên quan). Cùng với việc điều chỉnh quy hoạch, đường Trần Bình Trọng (đoạn từ Lý Thái Tổ đến Hùng Vương) sẽ mở rộng từ 5 m đến 17 m. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.073 tỷ đồng, trong đó hơn 830 tỷ đồng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng (gồm 115 hộ dân và 1 tổ chức), 41 tỷ đồng cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
UBND phường Vườn Lài chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất các thủ tục để xây dựng trụ sở làm việc của phường tại địa chỉ số 376 đường Điện Biên Phủ, phường Vườn Lài.
Hiện trạng khu đất số 1 đường Lý Thái Tổ có diện tích 4,3 ha với chức năng sử dụng là đất hỗn hợp, trong đó đất hốn hợp 2,1 ha, đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị là 2,18 ha, khu đất có bố trí nhà ga cho tuyến Metro số 1 kéo dài và tuyến Metro số 3. Mật độ xây dựng hiện tại là 20%, số tầng từ 1- 15 tầng, hệ số sử dụng đất 2,0 lần.
TP.HCM sau khi sáp nhập là một “siêu đô thị” nhưng tỷ lệ cây xanh công cộng tính trên bình quân đầu người rất thấp. Số liệu thống kê từ 2024 cho thấy, tỷ lệ này ở TP.HCM là 0,57 m2/người, thua xa các thành phố khác như Hà Nội 2,06 m 2/người, Hải Phòng 3,41 m2/người, Đà Nẵng 2,4 m2/người.
Việc sử dụng các khu đất “vàng” có diện tích lớn tại trung tâm làm công viên cho thấy sự đổi mới mạnh mẽ trong tầm nhìn chiến lược của TP.HCM khi những vị trí như thế này trước kia hầu như được sử dụng cho mục đích thương mại. Không chỉ có vậy, các quyết định trên của Thành phố nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía người dân và các tổ chức chính trị, xã hội.
Cùng với hàng loạt các dự án hạ tầng, công viên đang được triển khai, diện mạo của TP.HCM đang dần được thay đổi, xứng đáng trở thành một đô thị hiện đại, giàu bản sắc.
