Thị trường

TP.HCM dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m² nhà ở xã hội

TP.HCM dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m² nhà ở xã hội

15:54, 09/12/2023

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngNgày 08/12, tại kỳ họp thứ 13, HĐND TP.HCM khóa X đã biểu quyết thông qua chỉ tiêu dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m² NƠXH, tương đương khoảng 35 nghìn căn hộ cho giai đoạn 2021-2025.

HĐND TP.HCM giao UBND Thành phố tập trung thực hiện rà soát kỹ danh mục dự án đầu tư xây dựng NƠXH để làm cơ sở phát triển NƠXH theo quy định của Luật Nhà ở. Đồng thời, tập trung đẩy nhanh việc thực hiện kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021 - 2025 với chỉ tiêu dự kiến phát triển thêm khoảng 2,5 triệu m² sàn xây dựng (tương đương khoảng 35 nghìn căn hộ).

Bên cạnh đó, rà soát, đánh giá cụ thể về pháp lý, tiến độ và khả năng thực hiện của các dự án NƠXH trên địa bàn Thành phố, từ đó xác định cụ thể các dự án NƠXH trọng tâm cần phát triển trong giai đoạn 2021 - 2025 và 2026 - 2030, có phân kỳ hàng năm để theo dõi sát tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Quang cảnh kỳ họp thứ XIII, HĐND TP.HCM khóa X.

Đối với công tác quy hoạch, HĐND giao UBND Thành phố khẩn trương hoàn chỉnh việc lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, trong đó có quy hoạch xây dựng NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân, đảm bảo trình phê duyệt trong năm 2024 để làm cơ sở phê duyệt các Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu đang được UBND quận, huyện và TP Thủ Đức tổ chức lập, cũng như làm cơ sở cho việc triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn.

Mặt khác, rà soát lại các trường hợp hoán đổi hoặc bố trí quỹ đất thay thế 20% quỹ đất xây dựng NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại đã được phê duyệt trước đây, phải đảm bảo thực hiện đúng trình tự, thẩm quyền báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận…

Trước đó, Sở Xây dựng cũng đã có báo cáo bổ sung những nội dung Đoàn giám sát HĐND Thành phố quan tâm về việc triển khai thực hiện các dự án NƠXH trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2016-2025.

Theo báo cáo, trong giai đoạn 2016-2020, TP.HCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 19 dự án NƠXH với tổng diện tích sàn NƠXH toàn Thành phố tăng thêm 1,23 triệu m² sàn, đạt 69,2% so với chỉ tiêu đề ra.

Hoàn thành 1 dự án nhà lưu trú công nhân với tổng diện tích 7 ha, quy mô 80,5 nghìn m² sàn xây dựng với hơn 1,4 nghìn phòng, chỉ đạt 2,75% so với chỉ tiêu đề ra là 350 nghìn m² sàn. Dự án ký túc xá sinh viên cũng chỉ đạt 6,02% so với chỉ tiêu phát triển 74 nghìn m² sàn trong giai đoạn 2016-2020.

Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông, Quận 2.

Trong kết quả thực hiện phát triển NƠXH, giai đoạn 2021-2025, tính đến hết quý III/2023, TP.HCM hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 dự án có tổng diện tích đất 18,4 nghìn m², cung cấp khoảng 59,8 nghìn m² diện tích sàn với 623 căn hộ và đang thi công 7 dự án NƠXH, nhà lưu trú công nhân với quy mô hơn 4,9 nghìn căn hộ.

TP.HCM cũng được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 69,7 nghìn căn NOXH trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở công nhân KCN giai đoạn 2021-2030”.

Để thực hiện, UBND TP.HCM đã có công văn gửi các sở, ban, ngành liên quan đề nghị rà soát, ban hành các giải pháp. Cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án NƠXH, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật. Đồng thời, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đảm bảo đủ quỹ đất để triển khai thực hiện…

 

Từ khóa nhà ở xã hội
Ý kiến của bạn