UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng làm việc với các nhà đầu tư đã đăng ký hưởng ứng tham gia phát triển NƠXH tại quỹ đất của doanh nghiệp để tổng hợp, lập danh mục báo cáo UBND Thành phố chỉ đạo, tháo gỡ. Văn phòng UBND TP.HCM đã có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp chuyên đề về NƠXH.
Theo đó, đối với 8 khu đất dự kiến xây dựng NƠXH, UBND TP.HCM giao Sở QH-KT rà soát, đánh giá có phù hợp quy hoạch không để xây dựng NƠXH cho thuê. Trường hợp không phù hợp thì nghiên cứu, đề xuất cần điều chỉnh nội dung gì để ưu tiên phát triển NƠXH.
UBND TP.HCM giao Sở TN&MT khẩn trương rà soát pháp lý đối với 8 khu đất theo nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM và ý kiến của Ban chỉ đạo 167 (Sở Tài chính).
Đồng thời, giao Sở Xây dựng nghiên cứu, tổng hợp ý kiến nêu trên và căn cứ quy định pháp luật để đề xuất về trình tự, thủ tục và các bước thực hiện tiếp theo để xây dựng NƠXH trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Đối với 3 khu đất mời gọi đầu tư, gồm: Khu đất tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức; khu đất tại lô số 6, phường Tân Thới Nhất, quận 12; khu A, B, C tại dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, quận 12, UBND TP.HCM giao Sở KH&ĐT rà soát, có ý kiến xác định rõ việc đấu thầu thực hiện theo pháp luật đất đai hay theo pháp luật về ngành, lĩnh vực.
Bên cạnh đó, giao Sở Xây dựng làm việc với tất cả các nhà đầu tư đã đăng ký hưởng ứng tham gia phát triển NƠXH tại quỹ đất của doanh nghiệp để tổng hợp, lập danh mục báo cáo UBND Thành phố chỉ đạo, tháo gỡ. Thống kê danh sách các dự án NƠXH đến thời điểm hiện nay và chỉ tiêu phát triển NƠXH trong thời gian tới, gửi Sở QH-KT để tiếp tục rà soát, thực hiện.
Ngoài ra, giao Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, liên hệ Bộ Xây dựng để hỗ trợ sớm có văn bản hướng dẫn thực hiện theo kiến nghị của UBND TP.HCM về hình thức thực hiện NƠXH trong nhà ở thương mại khi chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong thời gian chờ hướng dẫn của Bộ Xây dựng, giao Sở Xây dựng chủ động nghiên cứu, đề xuất trình UBND TP.HCM xem xét các phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư của các dự án đầu tư trên địa bàn.
Theo báo cáo, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có thêm 4 dự án NƠXH với quy mô 2.874 căn hoàn thành; đồng thời khởi công xây dựng 8 dự án với 7.945 căn hộ.
