TP.HCM sẽ đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn tối đa thời gian giải quyết các thủ tục pháp lý trong đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép xây dựng, mua bán và quản lý NƠXH. 
Rà soát các cơ chế hỗ trợ phát triển NƠXH
Thành ủy TP.HCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện Chỉ thị 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới.
Kế hoạch không chỉ đặt ra mục tiêu cụ thể mà còn đưa ra những giải pháp đột phá, thể hiện sự lãnh đạo sát sao và trách nhiệm cao của thành phố trước yêu cầu bức thiết của xã hội.
Theo đó, TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2030, sẽ hoàn thành chỉ tiêu phát triển NƠXH theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ.
Kế hoạch sẽ được điều chỉnh linh hoạt, phù hợp với tình hình thực tiễn sau khi TP.HCM hợp nhất với các tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, mở ra một không gian phát triển mới và tầm nhìn rộng lớn hơn.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, Thành ủy TP.HCM đã chỉ đạo tập trung vào việc rà soát và ban hành kịp thời các quy định, cơ chế, chính sách thuộc thẩm quyền. Chính sách hỗ trợ sẽ được công khai, minh bạch, công bằng và đúng đối tượng.
Đặc biệt, thành phố sẽ ban hành các cơ chế thuận lợi cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và tạo quỹ đất sạch, loại bỏ các nút thắt vốn là rào cản lớn trong quá trình triển khai dự án.
Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp các sở, ngành, đơn vị liên quan tham mưu UBND TP.HCM thành lập Ban Chỉ đạo phát triển NƠXH và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho đối tượng chính sách.
Việc cải cách thủ tục hành chính được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, với yêu cầu rút ngắn tối đa thời gian giải quyết các thủ tục pháp lý trong đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép xây dựng, mua bán và quản lý NƠXH.
Đa đạng nguồn vốn, tăng cường phân cấp
Thành ủy TP.HCM cũng hướng đến việc xây dựng cơ chế, chính sách vượt trội nhằm thu hút nguồn lực xã hội đầu tư vào NƠXH, đặc biệt là các mô hình nhà ở xanh, tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững và phát thải thấp.
Quỹ đất, nguồn vốn và môi trường đầu tư sẽ được ưu tiên bố trí để khuyến khích phát triển loại hình này, thể hiện tầm nhìn dài hạn và cam kết của thành phố về một đô thị xanh, hiện đại.
Để đảm bảo nguồn vốn, kế hoạch yêu cầu huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn, trong đó ưu tiên bố trí ngân sách Nhà nước tương xứng và kịp thời. Sở Tài chính được giao nhiệm vụ nghiên cứu đề xuất hình thành Quỹ phát triển NƠXH hoặc mô hình định chế tài chính phù hợp.
Đồng thời, TP.HCM sẽ mở rộng huy động vốn từ Quỹ đầu tư phát triển địa phương, nguồn vốn nước ngoài, và khuyến khích các mô hình quỹ đầu tư, quỹ tín thác, liên doanh, liên kết.
Kế hoạch cũng nhấn mạnh việc tăng cường phân cấp, ủy quyền mạnh mẽ cho các địa phương. Công tác thanh tra, giám sát sẽ được nâng cao nhằm bảo đảm thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và nghĩa vụ phát triển NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại.
Đặc biệt, Thành ủy TP.HCM yêu cầu cần phải có chế tài đủ mạnh để xử lý nghiêm các hành vi sai phạm, tiêu cực, lợi ích nhóm trong quá trình thực hiện. Điều này cho thấy sự kiên quyết của thành phố trong việc loại bỏ những yếu tố tiêu cực, đảm bảo sự minh bạch và công bằng.
